门卫保养修理施工合同.docx

门卫保养修理施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业需要进行门卫保养修理施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就门卫保养修理施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1乙方负责对甲方位于__________的物业进行门卫保养修理施工，包括但不限于检查、维修、更换门卫设备及设施等工作。

二、工程期限

2.1本工程工期自双方签订合同之日起至__________日止。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程验收标准：工程结束后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方的要求。

四、工程费用

4.1本工程的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付预付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需要延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2乙方应保证施工安全，如有因乙方原因造成的甲方财产损失或人员伤亡，由乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方应按照约定支付工程费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定支付工程费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方能够顺利施工。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门卫保养修理施工合同

2.工程验收报告

3.工程费用支付凭证

4.施工安全协议

5.违约金计算公式

6.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，属于违约行为。

2.乙方未按照国家标准、行业标准或甲方要求进行施工，导致工程质量不合格，属于违约行为。

3.乙方未按照约定支付工程费用，属于违约行为。

4.甲方未按照约定支付工程费用，属于违约行为。

5.甲方未提供施工所需的相关资料和场地，导致乙方无法顺利施工，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业相关关系的法律。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指对施工完成的工程进行检验、评估，以确定其是否符合合同约定及国家标准、行业标准的过程。

5.工期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现工期延误：

解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，乙方应支付违约金。

2.工程质量不合格：

解决办法：乙方进行整改，直至达到甲方要求。如乙方无法整改或整改后仍不合格，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未支付工程费用：

解决办法：甲方有权拒绝提供施工场地，直至乙方支付完毕。如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。

4.甲方未提供相关资料和场地：

解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供相关资料和场地，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有位于特定地点的物业，需要乙方进行门卫保养修理施工的场景。

2.适用于乙方具备门卫保养修理施工资质，并愿意承担相关义务的场景。

3.适用于甲方乙双