湖北省短租公寓租赁合同.docx

湖北省短租公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋户型：____________________

1.4房屋设施：____________________（详细列明房屋内所有设施、设备）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全、卫生。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费事宜。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋，并按期支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定收取滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同模板

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.房屋设施清单

6.房屋钥匙交接记录

7.水、电、燃气等户号开通证明

8.维修费用支付记录

9.房屋损坏情况照片或视频

10.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.甲方未保证房屋及附属设施的正常使用，导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按期支付租金，应支付甲方应付租金的滞纳金。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，应承担维修费用。

5.乙方将房屋转租、转让或抵押给第三方，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。

四、