2024申请租赁商铺申请书模板.docxVIP

2024申请租赁商铺申请书模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，乙方希望租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，配合甲方进行商铺管理。

4.3乙方在租赁期间，应负责商铺的安全、防火、防盗等工作，确保商铺安全无虞。

第五条维修责任

5.1租赁期内，商铺的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。

5.2因乙方使用不当导致商铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方在租赁期内如需变更商铺位置、结构或用途的，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意变更商铺条件，影响乙方的经营。

2.甲方提前解除合同条款

甲方在租赁期内提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方随意解除合同，给乙方造成损失。

3.甲方维修责任条款

租赁期内，商铺的设施设备如出现故障，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方的维修责任，确保乙方正常使用商铺。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围条款

乙方在租赁期内应按照甲方提供的商铺现状进行经营，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方擅自改变商铺用途，影响甲方利益。

2.乙方提前解除合同条款

乙方在租赁期内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方随意解除合同，给甲方造成损失。

3.乙方保险条款

乙方应在租赁开始前办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

说明：此条款旨在确保乙方对商铺进行保险保障，降低甲方风险。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应向中介支付中介费。中介费的具体金额由甲方、乙方与中介协商确定。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，确保合同签订、履行过程的顺利进行。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在合同签订、履行过程中如有过错，导