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编号：__________

2024二手房房屋买卖协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房房屋买卖协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2房屋的定义

1.3合同的目的和原则

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的构造和设施

2.3房屋的所有权证明

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.2买方的基本信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的定价

4.2支付方式及支付时间

4.3付款凭证的保管

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋过户的程序和时间

5.3过户费用的承担

第六章：房屋的质量和保修

6.1房屋的质量保证

6.2保修期限和保修范围

6.3保修责任的承担

第七章：交易双方的义务和责任

7.1卖方的义务和责任

7.2买方的义务和责任

第八章：违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一章：附则

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止时间

11.3合同的修订和补充

第十二章：其他约定

12.1房屋的物业管理

12.2房屋的维修和改造

12.3房屋的保险

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋的图片及图纸

第十四章：签署页

14.1卖方签署页

14.2买方签署页

14.3见证人签署页

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1卖方：指房屋的现有所有权人，即本合同所述房屋的出售方。

1.1.2买方：指购买本合同所述房屋的自然人或法人。

1.2房屋的定义

1.2.1房屋：指位于__________（地址）的__________（栋数）栋__________（层数）层，编号为__________的住宅房屋。

1.3合同的目的和原则

1.3.1合同目的：双方通过平等协商，就房屋买卖事宜达成一致，明确双方的权利和义务。

1.3.2合同原则：遵循自愿、公平、诚实、信用的原则。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.1.1位置：__________（详细地址）。

2.1.2面积：__________平方米。

2.2房屋的构造和设施

2.2.1构造：__________（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）。

2.2.2设施：__________（主要设施，如：centralheating,airconditioning,sanitaryequipment等）。

2.3房屋的所有权证明

2.3.1所有权证明：卖方应向买方提供有效的房屋所有权证明，如房产证、土地使用权证等。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1卖方的基本信息

3.1.1名称（或姓名）：__________。

3.1.2地址：__________。

3.1.3联系人：__________。

3.1.4联系电话：__________。

3.2买方的基本信息

3.2.1名称（或姓名）：__________。

3.2.2地址：__________。

3.2.3联系人：__________。

3.2.4联系电话：__________。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的定价

4.1.1定价：本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式及支付时间

4.2.1支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付购房款。

4.2.2支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应按照贷款银行的要求在贷款审批通过后支付。

4.3付款凭证的保管

4.3.1买方支付房款后，卖方应向买方出具合法的收款凭证。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.1.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订后____个工作日内。

5.1