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国有土地使用权出让合同样式5篇
篇1
国有土地使用权出让合同样式
甲方(出让人):(甲方名称)
地址:(甲方地址)
乙方(承购人):(乙方名称)
地址:(乙方地址)
鉴于甲方是国有土地的合法所有人,依法有权出让土地使用权;乙方愿意购买甲方出让的土地使用权,双方达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1出让土地的位置、面积、坐落等基本情况详见附件一(出让土地基本情况表)。
1.2出让土地用途为(商业、住宅、工业等),用地标准符合相关规定。
第二条土地出让价款及付款条件
2.1出让土地总价款为(金额大写)、(金额小写)元,由乙方一次性支付。
2.2乙方应在签署本合同之日起(XX)日内将款项支付至甲方指定账户,支付方式为(转账、现金等)。
2.3乙方如未按约定时间全款支付,甲方有权解除本合同,并不退还已支付的部分款项。
第三条土地使用权取得与转让
3.1乙方应在取得土地使用权证书后(XX)日内将土地使用权证书副本交与甲方。
3.2乙方不得私自转让、出租或抵押土地使用权,如需变更用途应经甲方同意,并办理相关手续。
第四条土地开发建设
4.1乙方应按照相关规划要求在(XX)年内完成土地的开发建设,并按时对外投入使用。
4.2乙方应保证开发建设过程中符合国家相关法律法规、技术标准及环保要求。
第五条违约责任
5.1如任何一方未按本合同约定履行其义务,应赔偿对方因此造成的损失,赔偿金额双方协商一致或另有约定。
5.2如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3本合同一式(X)份,甲乙双方各持(X)份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:年月日日期:年月日
(附表一:出让土地基本情况表)
土地位置:(详细地址)
土地面积:(平方米)
土地坐落:(地理位置描述)
土地用途:(商业、住宅、工业等)
土地出让总价款:人民币(金额大写)、(金额小写)元
以上为国有土地使用权出让合同样式,甲乙双方经仔细阅读并确认无误后签署。愿双方遵守合同约定,共同维护合同权利义务,达成互相信任的合作关系。
篇2
国有土地使用权出让合同样式
一、甲方:【出让方全称】
地址:【出让方地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
乙方:【受让方全称】
地址:【受让方地址】
法定代表人:【法定代表人姓名】
联系电话:【联系电话】
根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定,甲方将其位于【土地位置】的国有土地使用权出让给乙方,并就此签订合同,共同遵守以下条款:
第一条 土地出让基本情况
1、出让土地位置:【土地位置】
2、出让土地用途:【土地用途】
3、出让土地面积:【土地面积】
4、土地出让年限:【出让年限】
5、土地出让价格:【出让价格】
第二条 出让土地的权利及义务
1、乙方有权在土地上建造【建筑物用途】,但在建设过程中应当遵守国家相关法律法规,确保建设项目符合规划和环保要求。
2、乙方应当按照约定时间和价格支付土地出让金,严格按照土地用途进行规划建设,并承担相关的税费。
3、乙方在取得使用权后,有义务对土地进行有效保护和合理利用,不得擅自转让、转租或改变土地用途等行为。
第三条 土地使用权的转让和继承
1、乙方取得土地使用权后,如有转让、继承等行为,需要提前向甲方书面申请,并经甲方同意后方可进行。
2、转让和继承的手续需依法办理,并变更合同载明的相关内容。
第四条 土地出让的解除和违约责任
1、一方如因不可抗力因素导致不能继续履行合同的,应当及时通知对方,并提供相关证明材料,合同可解除。
2、乙方违反合同规定,未按时支付土地出让金或违规使用土地的,应当承担相应违约责任,并按照合同规定的金额支付违约金。
第五条 争议解决
因履行本合同发生的任何争议,双方协商无果的,可向当地有关部门进行协调;也可选择向有管辖权的法院提起诉讼解决。
第六条 其他约定事项
1、本合同自双方盖章生效,至土地使用权终止时止。
2、双方遵守合同规定,共同维护土地使用权的合法权益,如有违反合同的行为,应当承担相应的法律责任
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