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宠物科技园区租赁条款
合同编号:__________
宠物科技园区租赁条款
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条租赁资产描述
1.1甲方出租的宠物科技园区位于__________(详细地址),占地面积约为__________平方米。
1.2园区内设施包括:__________(列出主要设施及数量)。
1.3租赁物范围:本合同租赁物为甲方拥有的宠物科技园区内全部设施及场地。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________(转账、现金等)。
第四条租赁用途
4.1乙方须按照甲方提供的宠物科技园区实际情况,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物用途。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方需转让或出租给第三方,须事先征得甲方的书面同意。
第五条维修及保养
5.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。
第六条保险
6.1乙方应按照甲方的要求,办理租赁物的保险手续,并将甲方列为第一受益人。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.宠物科技园区所有权证明文件
2.宠物科技园区设施清单
3.租赁合同双方身份证明文件
4.租赁合同授权书(如有)
5.保险单据
6.宠物科技园区平面图
7.租赁期间的相关维修和保养记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,或未支付滞纳金。
2.乙方未按照甲方要求合理使用租赁物,擅自改变租赁物用途或转租给第三方。
3.乙方未按约定办理租赁物的保险手续,或未将甲方列为第一受益人。
4.甲方未按约定对租赁物进行定期检查、维修和保养。
5.其他双方在合同中约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有宠物科技园区所有权并将其租赁给乙方使用的甲方。
2.承租方:指租赁甲方宠物科技园区的乙方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的宠物科技园区租赁费用。
5.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:乙方延迟支付租金时,甲方可以提醒乙方及时支付,并告知滞纳金计算方式。
2.租赁物使用问题:甲方发现乙方使用租赁物不当,应及时沟通要求乙方改正。
3.维修和保养问题:甲方应定期检查租赁物,确保其处于良好状态。如乙方造成损坏,甲方可以要求乙方负责维修。
4.保险问题:甲方应确保乙方办理租赁物保险手续,并将甲方列为第一受益人。
5.违约问题:如乙方发生违约行为,甲方可以要求乙方承担违约责任,并支付赔偿金。
五、所有应用场景:
1.宠物科技企业租赁园区进行研发、生产和经营活动。
2.宠物科技园区出租方为拥有园区所有权的甲方。
3.承租方为需要租赁园区进行业务发展的乙方。
4.双方在租赁合同中约定租赁期限、租金、维修和保养等条款。
5.合同适用于宠物科技园区租赁的各类业务场景。
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