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宠物科技园区租赁条款

合同编号：__________

宠物科技园区租赁条款

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁资产描述

1.1甲方出租的宠物科技园区位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2园区内设施包括：__________（列出主要设施及数量）。

1.3租赁物范围：本合同租赁物为甲方拥有的宠物科技园区内全部设施及场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的宠物科技园区实际情况，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方需转让或出租给第三方，须事先征得甲方的书面同意。

第五条维修及保养

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.宠物科技园区所有权证明文件

2.宠物科技园区设施清单

3.租赁合同双方身份证明文件

4.租赁合同授权书（如有）

5.保险单据

6.宠物科技园区平面图

7.租赁期间的相关维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。

2.乙方未按照甲方要求合理使用租赁物，擅自改变租赁物用途或转租给第三方。

3.乙方未按约定办理租赁物的保险手续，或未将甲方列为第一受益人。

4.甲方未按约定对租赁物进行定期检查、维修和保养。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宠物科技园区所有权并将其租赁给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方宠物科技园区的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宠物科技园区租赁费用。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：乙方延迟支付租金时，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知滞纳金计算方式。

2.租赁物使用问题：甲方发现乙方使用租赁物不当，应及时沟通要求乙方改正。

3.维修和保养问题：甲方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态。如乙方造成损坏，甲方可以要求乙方负责维修。

4.保险问题：甲方应确保乙方办理租赁物保险手续，并将甲方列为第一受益人。

5.违约问题：如乙方发生违约行为，甲方可以要求乙方承担违约责任，并支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.宠物科技企业租赁园区进行研发、生产和经营活动。

2.宠物科技园区出租方为拥有园区所有权的甲方。

3.承租方为需要租赁园区进行业务发展的乙方。

4.双方在租赁合同中约定租赁期限、租金、维修和保养等条款。

5.合同适用于宠物科技园区租赁的各类业务场景。