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商铺租赁合同模板4篇
篇1
商铺租赁合同模板
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方现有商铺空置,为了更好地利用商铺资源,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
第一条商铺信息
甲方同意将自己名下位于(商铺地址)的商铺出租给乙方,商铺面积约为(XX平方米),用途为(商业、办公等)。
第二条租赁期限
本次租赁期限为(XX年/月),租赁期限自(具体日期)起至(具体日期)止,租赁期限届满前乙方可与甲方协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应该每(XX个月/季度)支付一次租金,租金金额为(具体金额),支付方式为(转账/现金等)。
2.若乙方逾期未支付租金,应按照逾期天数每日加收滞纳金(具体金额),直至付清租金为止。
3.甲方有权要求乙方提前支付(XX个月/季度)的租金作为押金,租赁期满后无违约情况,押金将全额返还给乙方。
第四条商铺使用权
1.乙方在租赁期内有权对商铺进行合理的改装和装饰,但应提前征得甲方书面同意。
2.乙方应保证在商铺内进行的一切活动符合法律法规,不得扰乱周围居民生活秩序。
第五条维修与保养
1.在租赁期间,商铺内的日常维护和保养由乙方负责,包括但不限于电路、水管等设施的保养和维修。
2.若商铺内出现非人为损坏,甲方应负责维修,维修费用由甲方承担。
第六条其他费用
1.乙方应承担与商铺使用相关的水电费用及管理费,具体金额按照实际使用情况结算。
2.乙方在商铺内进行装修时,应承担装修相关费用。
第七条合同解除
1.若乙方在租赁期限内出现违约行为(如拖欠租金超过(XX)天等),甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,任何一方均可提前(XX个月/季度)书面通知对方解除合同。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同有效期内任何修改、补充均需双方协商一致并签字确认生效。
2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中国法律。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订日期:年月日
以上是商铺租赁合同的模板,双方在签订合同之前应仔细阅读所有条款,确保各自权益得到保障。祝双方合作愉快!
篇2
商铺租赁合同模板
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
地址:______________
联系电话:______________
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方是商铺的拥有者,有权出租商铺,乙方愿意成为商铺的承租者,现双方经友好协商,达成如下协议:
第一条商铺基本情况
商铺位于______________,面积为_______平方米,由______________证照,用途为______________。商铺的具体位置和结构详见附件(平面图)。
第二条租赁期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。如乙方需要继续租赁商铺,需提前一个月书面通知甲方。
第三条租金标准及支付方式
1.乙方同意按照每月______元的租金支付标准支付租金,共计租金为人民币(大写)______元。租金按月支付,每月___日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.因意外情况导致租金支付时间推迟的,乙方应当承担由此而产生的利息或滞纳金。
第四条使用方式
1.乙方应当按照合同规定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的用途。
2.乙方不能转租商铺或者擅自将商铺用于其他用途,否则违约责任由乙方承担。
3.乙方应当爱护商铺设施和装修,如有损坏或滥用,应当负责修缮或赔偿。
第五条维护与装修
1.乙方有义务保持商铺清洁卫生,定期进行装修修缮,保证商铺设施的良好使用状态。
2.如商铺设施发生自然损坏或老化,甲方应当负责修缮或更换,但若是乙方不当使用造成的损坏,应由乙方承担维修责任。
第六条违约责任
1.任何一方违反合同约定,应当承担相应的违约责任。
2.处于违约状态的一方,应当在收到另一方书面通知后____天内履行合同义务,如未能履行,应当承担由此而产生的一切法律责任。
第七条合同变更
任何对本
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