机房租赁续租规定.docx

机房租赁续租规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、续租期限

1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

1.2除非甲乙双方另有约定，本合同续租期限内，乙方应按照原合同约定的租金标准、支付方式及时间继续支付租金。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

三、续租条件

3.1乙方应在合同到期前__个月向甲方提出续租申请，并提供乙方公司有效证件及联系方式。

3.2甲方应在收到乙方续租申请后__个工作日内回复乙方，确认或拒绝续租事宜。

3.3如甲方同意乙方续租，双方应签订书面续租协议，并按照本合同约定履行各自权利义务。

四、合同的解除和终止

4.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除或终止本合同，但应提前__天书面通知对方。

4.2提前解除或终止本合同的，双方应按照原合同约定办理相关手续。

4.3本合同到期后，如乙方未续签或甲方未同意续签，甲乙双方应按照原合同约定办理合同终止手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是甲乙双方关于本次租赁的唯一文件，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《机房租赁合同》

2.乙方公司有效证件

3.付款凭证及发票

4.书面续租协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月约定的支付时间内，将租金支付至甲方指定账户。

2.提前解除或终止合同：指甲乙双方在合同期限内，未按照合同约定提前通知对方解除或终止合同。

3.未履行合同约定：指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定的条款执行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有机房所有权并出租给乙方使用的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方机房并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的机房使用费用。

4.续租：指乙方在原合同到期后，继续租赁甲方机房的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过合同约定的期限，甲方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供机房：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.机房使用过程中出现故障：甲乙双方应协商解决，如因甲方原因导致故障的，甲方应承担维修及赔偿责任。

4.合同解除或终止：甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，如因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应支付违约金。

五、所有应用场景：

1.机房租赁双方为法人或其他组织。

2.机房租赁期限超过一个月。

3.乙方需使用机房进行相关业务或存放设备。

4.乙方按照约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。

5.合同期限内，乙方有权提出续租申请，甲方有权同意或拒绝。

6.合同到期后，乙方未续签或甲方未同意续签，双方应按照原合同约定办理合同终止手续。