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房地产买卖合同范本一4篇
篇1
房地产买卖合同范本一
甲方(出卖方):(以下简称甲方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(购买方):(以下简称乙方)
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于乙方同意购买甲方所持有的位于(房屋地址)的房产,双方经过友好协商,达成如下约定:
第一条房屋基本信息
1、房屋地址:位于(房屋地址),总建筑面积为(建筑面积),其中住宅面积为(住宅面积),商业用途面积为(商业面积)。
2、该房产为商品房/自建房,产权证号为(产权证号),产权类别为商品房/自建房。
3、该房产房屋所有权属于甲方,房屋使用权确权方式为(所有权类型)。
第二条交易价格及支付方式
1、本次房屋交易的总价为人民币(大写),(小写)元整。
2、双方约定首付款为人民币(大写),(小写)元整,于签订本合同之日起3日内支付;剩余尾款为人民币(大写),(小写)元整,于(日期)前支付完毕。
3、房屋过户费、税费、公证费等其他相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及验收
1、甲方应自本合同签订之日起交付房产给乙方;
2、乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行全面验收,如发现质量问题,可要求甲方在7日内进行整改;
3、房屋验收合格后,乙方应自验收合格之日起3日内支付尾款。
第四条房屋权利及风险
1、房产所有权自乙方支付尾款之日起过户至乙方名下,且由乙方享有房产的权益;
2、房产自乙方支付首付款起即转移风险,包括风险保险等均由乙方承担。
第五条违约责任
1、如甲方未能按约定时间将房产交付给乙方的,每延迟一日,甲方应支付乙方违约金的千分之五;
2、如乙方未能按约定时间支付首付款或尾款的,每延迟一日,乙方应支付甲方违约金的千分之五;
3、一方严重违约,造成对方损失的,应承担违约责任。
第六条其他约定
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同自双方签订之日起生效,至双方履行完毕义务后终止。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日签订日期:年月日
以上为房地产买卖合同范本一,希望双方在签订合同之前仔细阅读,如有异议请及时沟通协商。感谢您的合作!
篇2
房地产买卖合同范本一
甲方:[出售方姓名/单位名称],身份证号码/营业执照号码:[出售方身份证号/营业执照号]
住所:[出售方住址]
电话:[出售方联系电话]
乙方:[购买方姓名/单位名称],身份证号码/营业执照号码:[购买方身份证号/营业执照号]
住所:[购买方住址]
电话:[购买方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方购买甲方房地产,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产位置:[房地产地址]
2.房地产所有权:独立产权
3.房地产用途:住宅用地
4.房地产面积:[房地产面积]
5.房地产权属证明:已办理房产证(证书号:[房产证号])
二、房地产交易价格及支付方式
1.房地产总价:[房地产总价],人民币(¥)[大写金额]
2.甲方收款账户:户名:[户名],账号:[账号],开户行:[开户行]
3.甲方应收款项:首期款[首期款]万元,乙方在签订本合同时支付;剩余款项[剩余款项]万元,乙方应在[tian数]天内支付。
4.乙方应保证款项的来源合法,不得违反相关法律法规。
三、房地产交割时间及手续
1.房地产交割时间:本合同签署后[tian数]天内完成。
2.房地产交割手续:甲方提供齐全房地产证明材料以及产权证明,乙方缴纳剩余款项后,正式办理房地产过户手续。
3.房地产过户费用:过户费用由乙方承担,具体费用按双方协商确定。
四、房地产状况
1.房地产的权益没有被法律程序限制或存在任何纠纷。
2.房地产不存在任何租赁、抵押、担保等情况。
3.房地产没有存在任何质量问题或者安全隐患。
乙方对上述四点声明完全知情,并愿意承担由此产生的一切法律责任。
五、房地产交易过程中的争议解决
1.本合同签署后如产生任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院诉讼解决。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执
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