酒店套房租赁合同.docx

酒店套房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有酒店套房的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒店套房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方______元人民币的押金，租赁期满后，甲方在确认租赁标的无损坏、无欠费的情况下，甲方应在______日内退还乙方押金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的符合合同约定的用途，并确保租赁标的的安全、卫生、正常使用。

（2）在租赁期限内，甲方不得无故提前解除合同。如甲方因特殊原因需解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

（3）甲方应负责租赁标的的维修、保养及物业管理费等费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金。

（2）合理使用租赁标的，并按照甲方要求维护租赁标的的完好，不得破坏、改动租赁标的的结构及设施。

（3）遵守酒店的各项规章制度，不得在租赁标的内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。

5.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.酒店套房租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁标的房产证复印件

5.租赁标的现状照片

6.租金支付证明文件

7.押金支付证明文件

8.维修、保养记录

9.物业管理费支付证明文件

10.甲方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合合同约定

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定维护租赁标的完好，破坏、改动租赁标的结构及设施

4.乙方在租赁标的内进行违法活动

5.甲方无故提前解除合同

6.甲方未按约定履行维修、保养及物业管理费等义务

7.乙方未按约定迁离租赁标的，未交还租赁标的

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。

3.租赁标的：指甲方拥有的酒店套房，包括房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的不符合约定：甲方应及时进行维修、整改，确保满足合同约定。

2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商。

3.租赁标的损坏：乙方应及时维修，如超出乙方能力范围，可与甲方协商解决。

4.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，并与乙方协商赔偿。

5.乙方迁离租赁标的延迟：甲方应与乙方协商，确保乙方按约定迁离租赁标的。

五、所有应用场景：

1.酒店套房租赁

2.短期租赁商务出行

3.长期租赁居住需求

4.酒店套房投资理财

5.旅游度假租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址