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土地使用权开发权转让协议6篇

篇1

土地使用权开发权转让协议

甲方（出让方）：_______________（法定代表人）_______________（联系地址）_______________（联系电话）

乙方（受让方）：_______________（法定代表人）_______________（联系地址）_______________（联系电话）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方在土地使用权及开发权方面的权利义务，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方购买、使用甲方所拥有的土地使用权及开发权达成如下协议：

一、土地使用权及开发权的转让事宜

1.甲方在本协议项下向乙方转让的土地使用权范围为：____________________________________________________（具体用途、面积等）。

2.甲方转让给乙方的土地使用权本协议约定的用途为：____________________________________________________（具体用途）。

3.甲方将土地使用权开发权以______________________________________（方式）方式转让给乙方。

4.乙方承诺将按照约定的用途进行建设，符合国家相关规定的建筑标准，不得擅自改变土地使用权用途。

5.乙方在获得土地使用权及开发权的情况下，可以自行开发建设，也可以委托第三方开发建设，但是必须取得甲方的书面同意。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权转让价款_______________（金额）人民币，并于签订本协议时一次性支付给甲方。

2.乙方应向甲方支付开发权转让价款_______________（金额）人民币，并应在乙方获得土地使用权后向甲方支付。

3.乙方应按照约定时间及金额向甲方支付土地使用权和开发权转让价款。

三、权利保障及义务承诺

1.甲方保证本协议所涉土地使用权及开发权转让事项的真实合法，并对乙方承诺该土地使用权及开发权不存在任何限制性权利。

2.甲方承诺对本协议的履行提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常行使土地使用权及开发权。

3.乙方应按照国家相关规定使用土地，不得违反土地使用规划，并须自行承担由此产生的违法行为所引发的一切责任。

4.如因不可抗力等客观原因导致土地使用权及开发权转让无法完成的，双方应不追究对方责任，并根据具体情况协商解决。

四、违约责任

1.如一方违反本协议规定，导致对方受到损失的，违约方应当赔偿对方因此而产生的全部直接经济损失。

2.如因乙方违约导致无法履行本协议，乙方应向甲方支付违约金_______________（金额）人民币。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应根据约定向_______________仲裁委员会提起仲裁。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出让方）：_______________（签字）乙方（受让方）：_______________（签字）

日期：_______________日期：_______________

篇2

土地使用权开发权转让协议

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

为了明确甲方与乙方在土地使用权开发权转让事项上的权利义务，经甲、乙双方友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，特订立本协议。

第一条转让范围

甲方按照法律规定取得的位于______的______（出让方式）用地使用权和开发权，转让给乙方，具体包括______。

第二条交易价格

1.乙方支付给甲方的土地使用权转让价格为______万元，开发权转让价格为______万元，合计______万元。

2.乙方应当在______（日期）前将款项支付至甲方指定账户。

第三条过户手续

1.乙方应当在______（日期）前向国土资源管理部门办理土地使用权和开发权的过户手续。

2.过户手续顺利办理后，甲方应当向乙方出具相关证明文件。

第四条合