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厂房租赁合同书样书4篇

篇1

厂房租赁合同书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有______（具体地址）厂房，并有出租意愿，乙方愿以______（具体地址）厂房为经营场所，经双方友好协商达成一致，特订立本合同：

第一条租赁房屋的位置:本合同所指租赁厂房位于______（具体地址），具体位置详见附件一。

第二条租赁时间:本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如果乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，否则甲方有权拒绝乙方的续租申请。

第三条租金及支付方式:乙方同意支付每月租金______元，自租赁期限开始计算，每月______日前支付至甲方指定账户。租金支付方式为______（例如银行转账、现金支付等），乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

第四条使用及维护:乙方承诺不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变原有结构，保持良好状态，照料良好厂房设施并做好防火和安全工作。

第五条装修及维护责任:乙方有权对租赁的厂房进行必要的装修，装修费用由乙方承担，并应在装修后将厂房归还给甲方。乙方负责对厂房日常维护，如出现损坏或者需要维修的地方，应及时通知甲方进行维护。

第六条厂房保险:租赁期间乙方应购买厂房保险，保障租赁期间的财产安全。如乙方未购买保险，一切损失由乙方承担。

第七条租赁期满退租:租赁期满，乙方应按照事先商定的时间移交厂房，并保持厂房的整洁和良好状态。甲方收到乙方移交的厂房并检查确认无误后，方可返还乙方押金。

第八条保密:双方应对在合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密和其他保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三人披露。

第九条合同变更:本合同如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条解决争议:合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向争议发生地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项:本合同未尽事项，由双方协商解决，附件一为本合同的一部分，本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出租人）签字盖章：__________日期：______年______月______日

乙方（承租人）签字盖章：__________日期：______年______月______日

附件一:______（具体地址）厂房位置图及详细信息。

篇2

厂房租赁合同书

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家具备资质的房地产公司，拥有一处位于XX市XX区XX路XX号的厂房，具备出租的资格；

鉴于乙方是一家生产企业，急需一处用于生产加工的厂房；

双方经友好协商，就乙方租赁甲方的厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方作为生产加工用途。

厂房包括主体厂房，办公室，库房，配套设施等，具体房屋面积、结构等详见附件房屋清单。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。双方协商一致可续签。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付XXXX元作为租金，租金应在每月的XX日前支付至甲方指定账户；

2.租金包含厂房的使用权，但不包括水电费、物业管理费等其他费用，其他费用由乙方另行支付。

第四条保证金

1.乙方同意在签订本合同之日起XX天内支付XXXX元作为保证金，保证金在合同期满或解除后无争议情况下退还给乙方；

2.若乙方未按时支付租金或发生违约行为，甲方有权使用保证金抵扣。

第五条使用权

1.乙方有权在租赁期内合法使用厂房；

2.乙方应按照相关法律法规规定使用厂房，不得从事与租赁用途不符的活动；

3.乙方应妥善保护和维护厂房，如发现任何损坏应及时通知甲方进行维修。

第六条保密条款

双方对涉及对方商业秘密的信息应予以保密，不得向第三方透露或使用。

第七条违约责任

1.若乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任；

2.若乙方因不可抗力或其他正当理由无法履行合同，应及时通知甲方并提供书面证明。

第八条争议解决

本合同争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会进行仲裁。

第九