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编号:__________
2024版楼房房屋买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版楼房房屋买卖合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本信息
1.3合同签订时间与地点
1.4合同效力
第二章:房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权及使用情况
2.3房屋设施与条件
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式与支付时间
4.3房屋过户税费
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准与程序
5.3质量保修责任
第六章:违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼管辖
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件与程序
第九章:合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效后果
第十章:附则
10.1合同附件
10.2合同解释权
10.3合同签订地点与日期
第十一章:出卖人声明与承诺
11.1房屋权属证明
11.2房屋瑕疵声明
11.3出卖人其他承诺
第十二章:买受人声明与承诺
12.1购买资格与意愿声明
12.2买受人其他承诺
第十三章:房屋交易过程中的其他事项
13.1房屋交易程序与手续
13.2相关政府部门审批与登记
第十四章:房屋买卖合同的备案与归档
14.1合同备案程序
14.2合同归档与保存
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
甲方(出卖人):_________
乙方(买受人):_________
1.2房屋基本信息
房屋位置:_________
房屋面积:_________
房屋所有权证号:_________
1.3合同签订时间与地点
签订时间:_________
签订地点:_________
1.4合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二章:房屋描述
2.1房屋位置与面积
房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.2房屋所有权及使用情况
出卖人保证房屋所有权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋目前用途为_________。
2.3房屋设施与条件
房屋内设施包括:_________
房屋条件:_________
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
出卖人应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。按照约定时间交付房屋,并保证房屋质量。
3.2买受人的权利与义务
买受人按照约定支付房屋购买价款,并按照约定时间接收房屋。
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交总价为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.2支付方式与支付时间
买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。具体支付方式为:_________
4.3房屋过户税费
房屋过户所需缴纳的税费由_________承担。
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为:_________。
5.2房屋验收标准与程序
房屋验收标准按照_________执行。验收程序为:_________
5.3质量保修责任
出卖人应承担房屋质量保修责任,保修期限为_________。
第六章:违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的,应承担违约责任。
6.2买受人违约责任
买受人未按照约定时间支付房价款的,应承担违约责任。
6.3违约赔偿方式
违约方应支付违约金,违约金为房价款的_________%。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼管辖
仲裁或诉讼管辖地为:_________。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致,并书面确认。
8.2合同解除条件与程序
合同解除的条件为:_________。解除程序为:_________。
第九章:合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效后果
合同失效后,双方的权利义务随之终止。
第十章:附则
10.1合同附件
本合同附件包括:_________。
10.2合同解释权
本合同的解释权归:_________。
10.3合同签订地点与日期
合同签订地点为:_________,签订日期为:_
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