最新二手房购房合同模板(2024版).docx

编号：__________

最新二手房购房合同模板(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新二手房购房合同模板(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的

1.4合同解释

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋所有权性质

第三章：购房人信息

3.1购房人姓名及身份证号

3.2购房人联系方式

3.3购房人户籍及婚姻状况

3.4购房人购买房屋的目的

第四章：房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款方式及还款方式

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收程序

5.3交付物品清单

5.4质量问题处理

第六章：产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4产权证领取

第七章：房屋维修及保养

7.1保修范围及期限

7.2维修责任主体

7.3维修程序

7.4保养责任主体

第八章：物业管理

8.1物业管理公司及服务内容

8.2物业管理费用

8.3物业服务合同

8.4业主权益

第九章：违约责任

9.1购房人违约

9.2出卖人违约

9.3违约金计算方式

9.4违约责任免除

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一章：合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更和解除的程序

11.4变更和解除的效力

第十二章：合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让效力

12.4转让费用

第十三章：附加条款

13.1房屋交易税费

13.2购房人资质要求

13.3房屋限购政策

13.4其他相关事项

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同保管

14.4合同修订历史

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1购房人：姓名，身份证号。

1.1.2出卖人：公司名称，营业执照号。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：。

1.2.2房屋坐落地址：市区街道号。

1.2.3房屋结构及面积：结构描述，面积平方米。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.2.5房屋所有权性质：私有。

1.3合同目的

1.3.1购房人购买上述房屋，并支付相应价款。

1.3.2出卖人出售上述房屋，并保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。

1.4合同解释

1.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证号：。

2.2房屋坐落地址：市区街道号。

2.3房屋结构及面积：结构描述，面积平方米。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋所有权性质：私有。

第三章：购房人信息

3.1购房人姓名及身份证号：X，。

3.2购房人联系方式：电话，邮箱。

3.3购房人户籍及婚姻状况：户籍所在地，婚姻状况。

3.4购房人购买房屋的目的：自住/投资/其他。

第四章：房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）元整（小写）.00元。

4.2定金支付：人民币（大写）元整（小写）.00元。支付时间及方式。

4.3首付款支付：人民币（大写）元整（小写）.00元。支付时间及方式。

4.4贷款方式及还款方式：贷款银行，还款期限，还款方式。

4.5尾款支付：人民币（大写）元整（小写）.00元。支付时间及方式。

第五章：房屋交付及验收

5.1交付时间及条件：交付日期，交付条件。

5.2验收程序：购房人应在交付后日内进行验收。

5.3交付物品清单：家具、家电等物品清单。

5.4质量问题处理：出现质量问题，出卖人应在日内负责修复。

第六章：产权过户

6.1过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。

6.2过户费用：过户费用按相关政策规定支付。

6.3过户时间：过户完成期限。

6.4产权证领取：产权证领取时间及方式。

第八章：物业管理

8.1物业管理公司及服务内容：物业管理公司名称，提供的服务内容。

8.2物业管理费用：物业费用的计算方式，支付时间。

8.3物业服务合同：物业服务合同的主要条款。

8.4业主权益：业主的权益描述。

第九章：违约责任

9.1购房人违约：购房人违约的情形，违约责任