私人商铺租赁合同(2024版).docx

编号：__________

私人商铺租赁合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

私人商铺租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：名词解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺

1.4租赁期

1.5租金

1.6保证金

1.7合同解除

1.8违约金

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称和地址

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的现状

2.4商铺的使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁用途

5.1承租方的经营范围

5.2禁止使用的条款

5.3特殊用途的申请和批准

第六章：维护和维修

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担

第七章：保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险购买要求

7.3保险权益转让

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的后果

第九章：违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

9.3违约金的计算和支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁条款

10.3法院管辖权

第十一章：合同的生效、修改和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的终止

第十二章：其他条款

12.1许可和批准

12.2通知

12.3法律适用

12.4附件

第十三章：出租方和承租方的声明和保证

13.1出租方的声明和保证

13.2承租方的声明和保证

第十四章：附录

14.1商铺平面图

14.2租赁合同的附加条款

14.3相关法律文件

合同编号_________

第一章：名词解释

1.1出租方：指本合同中明确指定的商铺的所有者或者合法授权的代理人。

1.2承租方：指本合同中明确指定的租赁商铺的个体或实体。

1.3商铺：指由出租方出租的，位于_________（地址）的用于经营活动的房地产。

1.4租赁期：指本合同规定的承租方可以使用和经营商铺的时间期限，自_________（开始日期）至_________（结束日期）。

1.5租金：指承租方根据本合同约定应支付给出租方的，用于使用和经营商铺的费用。

1.6保证金：指承租方为了保证本合同的履行，在租赁期开始前支付给出租方的费用。

1.7合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方违约，导致合同提前终止的行为。

1.8违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1商铺的名称和地址：商铺名称为_________，位于_________（地址）。

2.2商铺的面积和结构：商铺的面积为_________平方米，结构为_________。

2.3商铺的现状：商铺目前处于_________状态，满足_________（使用性质）。

2.4商铺的使用性质：商铺允许用于_________（经营范围），不得用于_________（禁止使用的条款）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同的租赁期自_________开始。

3.2租赁结束日期：本合同的租赁期至_________结束。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前_________个月协商并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为每月_________元。

4.2租金支付周期：租金每_________支付一次。

4.3租金支付方式：租金通过_________（方式）支付给出租方。

4.4租金调整条款：租金的调整应根据_________（标准）进行，调整时间为_________。

第五章：租赁用途

5.1承租方的经营范围：承租方只能在商铺内进行_________（经营范围）的经营活动。

5.2禁止使用的条款：承租方不得将商铺用于_________（禁止使用的条款）。

5.3特殊用途的申请和批准：如承租方需要改变商铺的使用用途，应向出租方申请并获得批准。

第六章：维护和维修

6.1出租方的维修责任：出租方负责对商铺及其附属设施进行必要的维护和维修。

6.2承租方的维修责任：承租方负责对商铺内部进行日常维护和维修。

6.3维修费用承担：维修费用由_________承担。

第七章：保险

7.1承租方的保险责任：承租方应购买并维持_________（类型）的保险，以覆盖其在商铺内的经营活