房产代办委托书的人际网络.docx

房产代办委托书的人际网络

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（受托方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲方拟将其名下房产委托乙方进行代办，现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代办事项

1.1乙方作为甲方全权代表，负责办理甲方名下房产的买卖、过户等相关手续。

1.2乙方应确保甲方房产交易的合法性、合规性，并按照甲方的要求及时办理相关手续。

1.3乙方在代办过程中应严格遵守我国相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

二、代办费用

2.1乙方代办房产手续所需费用，包括但不限于税费、手续费、公告费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生金额支付。

2.2乙方应向甲方提供代办费用的详细清单，甲方支付代办费用时，有权进行核实。

三、代办期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，代办期限为____个月。

3.2乙方应在代办期限内完成甲方委托的事项。如因特殊情况无法在代办期限内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意后延长代办期限。

四、保密条款

4.1乙方在代办过程中接触到的一切甲方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露。

4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成代办事项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为代办费用的____%。

5.2甲方未按约定支付代办费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

签订日期：_______________________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.代办费用清单

6.房产交易合同复印件

7.相关法律法规复印件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成代办事项，属于违约行为。

2.甲方未按约定支付代办费用，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供办理手续所需材料，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房产所有者。

2.乙方：指合同中的受托方，即代办房产手续的一方。

3.代办事项：指乙方负责办理甲方名下房产的买卖、过户等相关手续。

4.代办费用：指乙方在代办过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给守约方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供办理手续所需材料。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供齐全的材料。

2.问题：乙方未按约定完成代办事项。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成代办事项，如乙方仍，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

3.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拟将其名下房产出售，委托乙方办理房产买卖手续。

2.甲方拟将其名下房产过户给乙方，委托乙方办理过户手续。

3.甲方将其名下房产抵押给乙方，委托乙方办理抵押手续。

4.甲方将其名下房产赠与乙方，委托乙方办理赠与手续。