建筑合同施工合同疑问解答汇编集.docx

建筑合同施工合同疑问解答汇编集

合同编号：__________

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、施工方的义务

2.1施工方应按照双方约定的标准和质量要求，完成工程的施工。

2.2施工方应按照约定的工期完成工程的施工。

2.3施工方应承担因施工原因导致的一切损失和责任。

2.4施工方应按照约定的方式交付工程。

三、业主的义务

3.1业主应按照约定的时间和方式向施工方支付工程价款。

3.2业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.3业主应协助施工方办理工程所需的各种手续。

3.4业主应按照约定的方式接收工程。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款为__________元（大写：__________元整）。

4.2业主应按照下列方式向施工方支付工程价款：

（1）__________%；

（2）__________%；

（3）__________%。

4.3施工方完成工程的每项内容后，业主应按照约定的比例支付相应的工程价款。

五、工期

5.1工程的开工日期为__________年__________月__________日。

5.2工程的竣工日期为__________年__________月__________日。

5.3施工方如因特殊情况需要延长工期，应提前向业主提出申请，经双方协商一致后，可以延长工期。

六、违约责任

6.1施工方未按照约定的标准和质量要求完成工程的，业主有权要求施工方返工、修复或者赔偿损失。

6.2施工方未按照约定的工期完成工程的，业主有权要求施工方支付违约金，违约金的计算方式为：__________元/天。

6.3业主未按照约定的时间和方式向施工方支付工程价款的，施工方有权拒绝交付工程，并要求业主支付违约金，违约金的计算方式为：__________元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得违法施工。

8.2双方应保护对方的技术秘密和商业秘密。

8.3双方应相互配合，共同完成工程的施工。

8.4双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

九、合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3本合同的终止，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案和施工组织设计

4.施工合同的变更协议

5.施工进度计划表

6.工程质量保证书

7.工程验收标准和方法

8.施工方资质证明文件

9.业主提供的施工所需的基础设施相关文件

10.其他双方约定需要附加的文件资料。

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定的标准和质量要求完成工程的，属于违约行为。

2.施工方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

3.业主未按照约定的时间和方式向施工方支付工程价款的，属于违约行为。

4.双方未遵守国家有关法律法规，违法施工的行为，属于违约行为。

5.双方未履行合同约定，保护对方的技术秘密和商业秘密的行为，属于违约行为。

6.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责提供工程场地、资金等资源。

2.乙方：指合同中的施工方，负责按照约定完成工程的施工。

3.工程价款：指双方约定的施工方完成工程应得的报酬。

4.工期：指双方约定的工程开工至竣工的时间段。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.资质证明文件：指施工方为证明其施工能力和资质所提供的相关文件。

7.其他合同中涉及的法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方应及时沟通，协调增加施工人员或调整施工计划，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，责成施工方按照约定的标准进行修复或返工，并依法要求施工方承担赔偿责任。

3.工程变更：

解决办法：双方协商