房地产中介服务协议书精选2024年通用.docx

编号：__________

房地产中介服务协议书精选2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产中介服务协议书精选2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2具体定义

第三章：中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务项目

3.3服务方式

第四章：客户权利与义务

4.1客户权利

4.2客户义务

第五章：中介机构权利与义务

5.1中介机构权利

5.2中介机构义务

第六章：服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用退还条件

第七章：合同期限

7.1合同开始日期

7.2合同结束日期

7.3合同续约条件

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二章：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与优先级

13.3附件

第十四章：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的继承条件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景：甲方（客户）拟出售/购买房产，乙方（中介机构）提供房地产中介服务，以协助甲方完成房产交易。

1.2合同目的：明确双方的权利和义务，确保中介服务的质量和效率，促进房产交易的顺利完成。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间进行的房产交易中介服务活动。

第二章：定义与解释

2.1术语解释：

甲方：指出售/购买房产的当事人。

乙方：指提供房地产中介服务的机构。

房产：指甲方拟出售/购买的房地产物业。

中介服务：指乙方为甲方提供的房产交易咨询、信息匹配、协商协助等服务。

2.2具体定义：

房产交易：指甲方出售/购买房产的行为。

中介费用：指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。

合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

第三章：中介服务内容

3.1服务范围：乙方负责为甲方提供房产市场调研、房源信息收集、买方推荐、价格咨询、交易谈判等服务。

3.2服务项目：包括房源信息收集、买方推荐、看房安排、交易撮合、合同签订协助等。

3.3服务方式：乙方通过线上平台、门店展示、专业团队咨询等方式为甲方提供服务。

第四章：客户权利与义务

4.1客户权利：

选择乙方作为中介机构的权利。

要求乙方提供真实、准确的房产信息。

拒绝乙方推荐的买方或房源。

要求乙方协助处理与房产交易相关的各项事宜。

4.2客户义务：

提供真实、准确的房产信息和个人资料。

配合乙方的中介服务，参与看房、谈判等活动。

按照约定支付中介费用。

遵守合同约定的其他义务。

第五章：中介机构权利与义务

5.1中介机构权利：

按照约定收取中介费用。

要求甲方提供真实、准确的房产信息和个人资料。

拒绝甲方提出的不符合市场规律的过高要求。

5.2中介机构义务：

提供专业、高效的中介服务，确保甲方权益。

保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。

诚信经营，不得故意隐瞒房产的真实情况。

第六章：服务费用

6.1费用标准：中介费用根据房产交易总额的一定比例计算。

6.2费用支付方式：甲方应在房产交易完成后的规定时间内支付中介费用。

6.3费用退还条件：如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应在扣除已发生费用后退还剩余中介费用。

第七章：合同期限

7.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同结束日期：合同期限至房产交易完成之日止。

7.3合同续约条件：双方同意续约的，可以协商一致延长合同期限。

第八章：违约责任

8.1违约行为：

甲方未按约定提供真实、准确的房产信息和个人资料。

甲方未按约定支付中介费用。

乙方未按约定提供中介服务。

乙方泄露甲方隐私信息。

8.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九章：争议解决

9.1争议