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二手房交易合同范文3篇

篇1

二手房交易合同范文

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋交易事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守。合同条款如下：

一、房屋信息

1.房屋名称：（小区名）、（楼号）、（房号）

2.房屋面积：（XX平方米）

3.房屋用途：（居住）

4.房屋产权性质：（商品房）

5.房屋年限：（XX年）

6.房屋配套设施：（详细列出）

二、交易价格及支付方式

1.本次房屋交易价格为人民币（XX万元）整，大写（￥XX万元）。

2.乙方应当在签订本合同之日起3日内支付（XX%）的首付款（即（XX万元）），剩余款项应在合同生效之日起30日内支付清楚。

3.乙方支付房屋款项时，应当及时向甲方提供付款凭证，以便甲方进行确认。

三、房屋过户及交付

1.甲方保证房屋产权清晰，无争议。

2.甲方保证房屋主体及配套设施完好，无质量问题。

3.甲方应保证房屋产权过户手续顺利办理，并承担过户费用。

4.房屋产权过户应在本合同签订之日起30日内办理并完成。房屋交付应于房屋过户日起10日内完成。

四、违约责任

1.若甲方或乙方一方在规定期限内未履行支付款项或其他义务，应承担相应的违约责任。

2.如果房屋交付后，乙方未能按时支付余款，导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任，并且甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应违约金。

3.如果因为甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任，并承担所有的法律责任和经济损失。

五、其他约定

1.本合同条款构成双方之间的完整协议，未尽事宜由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：年月日日期：年月日

本合同自双方签字盖章后生效。

（以下空白，辅助填写）

合同见证人：（姓名）、（身份证号码）

日期：年月日

注：本合同一经签署盖章即生效，如有争议，双方可以协商解决，双方如不能协商解决，由双方责任部门协商解决。

篇2

二手房交易合同范文

合同编号：______________

甲方（出卖人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（买受人）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于______________（具体地址）的二手房进行买卖，达成如下交易合同：

一、房屋基本情况：

出卖人所拥有的该房屋为______________房，建筑面积为______________平方米，位于______________楼层，共有______________个卧室、______________个客厅、______________个卫生间。

二、交易价格：

1.买受人同意以人民币______________元（大写：______________元整）的价格购买该房屋。

2.买受人应当承担______________（出价方/双方平分）的契税，______________（出价方/双方平分）的网签解封费及______________（出价方/双方平分）的过户费。

三、房屋权属保证：

1.出卖人保证该房屋系其所有，无任何债权债务纠纷；

2.买受人在房屋交易结束后，应立即协助办理房屋过户手续，确保房屋产权合法转移。

四、交易过程：

1.甲、乙双方同意通过网签的方式进行该房屋的交易，签署本合同后，双方应当在______________（交易结束日期）前完成过户手续。

2.买受人应当在签署本合同后的______________（缴纳定金截止日期）前向出卖人支付______________元作为定金，作为该房屋交易的保证金。

五、违约责任：

1.若出卖人在交易完成后不按约定过户或者出现房屋权属问题，应当向买受人支付______________元的赔偿金，并