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出租大厅协议书模板
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有大厅的使用权,乙方希望租赁甲方的大厅进行相关活动,双方经友好协商,特订立本协议书,以便共同遵守。
第一条租赁大厅的描述
1.2租赁物的面积为__________平方米。
1.3租赁物的使用范围为:__________。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,每季度支付一次。
3.2乙方应在每季度的第一个月的前__________天内,将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。
第四条维修责任
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的清洁和维护。
4.3如乙方因使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
第五条保险
5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险单复印件交甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议书的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
6.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本协议书,并要求甲方支付违约金。
第七条解除和终止
7.1在租赁期内,任何一方均有权提前解除本协议书,但应提前一个月通知对方。
7.2租赁期满后,本协议书自动终止。
第八条争议解决
8.1本协议书签订后,如双方在履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.大厅使用权证明
2.乙方身份证复印件
3.租赁物保险单复印件
4.付款凭证
5.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定标准。
2.乙方未按约定支付租金,或未经甲方同意擅自转租、改变租赁物用途。
3.任何一方未履行协议中的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指租赁合同规定的租赁物使用的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期每日加收滞纳金,如乙方仍不支付,可解除合同并追究其违约责任。
2.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方按时提供租赁物,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
3.租赁物损坏:查明损坏原因,如系乙方使用不当,乙方需承担维修费用;如系甲方原因,甲方负责维修。
五、所有应用场景:
1.商业活动:如举办展览、会议、产品发布会等。
2.文化娱乐活动:如演出、讲座、聚会等。
3.教育培训:如开设培训班、讲座等。
4.个人用途:如聚会、庆祝活动等。
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