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标准房屋建设合同样本

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋建设项目的发起人和投资者，乙方为房屋建设项目的施工方，双方为平等主体的合同当事人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经友好协商，双方就甲方委托乙方承建房屋建设项目的相关事宜达成一致，订立本合同。

第一条建设项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目工期：__________

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规、工程图纸、技术规范和标准，完成房屋建设项目的施工任务。

2.2乙方应保证施工过程中的工程质量、工程进度和安全，确保建设项目按期交付。

2.3乙方应严格按照国家关于建筑材料、建筑构配件和设备的规定进行采购，并对其质量负责。

2.4乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工场地和周边环境的整洁。

2.5乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。

3.4甲方应按约定时间交付设计图纸和技术资料。

3.5甲方应对乙方施工过程中的合理建议给予考虑并适时作出决定。

第四条工程款项及支付方式

4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的30%；

（4）工程进度达到90%时，支付合同总额的10%。

4.3支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：__________

户名：__________

第五条工期延误

5.1由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每天合同总额的千分之五。

5.2由于乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天合同总额的千分之五。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。

7.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工任务。

第八条其他约定

8.1乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。

8.2乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行管理和培训。

8.3乙方应承担施工过程中的税费和其他相关费用。

8.4乙方应按照甲方的要求，对施工场地进行绿化和环保。

8.5乙方应按照甲方的要求，办理施工许可等相关手续。

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用和争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条双方签字（或盖章）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工图纸和施工方案

3.工程量清单和材料明细表

4.施工组织设计和施工计划

5.工程验收标准和质量保证书

6.安全生产管理制度和应急预案

7.乙方资质证明和施工人员名单

8.工程款项支付凭证和进度报告

9.变更订单和补充协议

10.争议解决所需的证据材料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款项

未提供施工所需的基础设施

未按时交付设计图纸和技术资料

未对乙方施工过程中的合理建议给予考虑

2.乙方违约：

未按约定完成施工任务

工程质量、工程进度和安全不符合要求

未按照国家规定采购建筑材料、建筑构配件和设备

擅自将工程转包或分包给第三方

3.违约行为的认定：

根据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为的具体情况和证据材料进行认定

违约行为对工程进度、工程质量和合同利益的影响进行认定

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建设项目的发起人和投资者

2.乙方：指