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铺面租赁协议5篇

篇1

铺面租赁协议

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的铺面，并有意将该铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息，请参阅《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议起始日期为____________，终止日期为____________。

2.2乙方应当在租赁期限届满之前提前________天书面通知甲方是否续租，续租的条件和价格另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金标准及支付方式，按月/季度/年度向甲方支付租金。

3.2乙方应当在每月的______日之前将租金支付给甲方，逾期支付的，每日按照总租金金额的______%支付滞纳金。

第四条使用权及限制

4.1乙方可根据租赁物的用途使用租赁物，在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观等。

4.2乙方应当合法使用租赁物，不得从事违法活动或使租赁物成为违法活动的场所。

第五条维护及保养

5.1乙方应当对租赁物进行合理的维护及保养，确保租赁物的正常使用。

5.2如租赁物因乙方的过错或疏忽导致损坏，乙方应当承担修缮费用。

第六条保险责任

6.1租赁期间，甲方应当对租赁物进行保险，并将保险费用纳入租金中。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如有任何损失，应当及时通知甲方，并一同向保险公司进行理赔。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方违约未及时支付租金或严重违反使用规定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

日期：__________日期：__________

以上为双方就铺面租赁事宜达成一致意见，特此签订本协议。

【特别提示】本协议一经签署生效，双方均应严格遵守其约定，如有任何争议，应当友好协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

篇2

铺面租赁协议

一、出租方：

甲方（出租方）：

住所地：________________

联系电话：_________________

二、承租方：

乙方（承租方）：

住所地：________________

联系电话：_________________

三、出租房屋：

出租方同意出租位于____________（具体地址）的房屋面积约为____________(平方米)，房屋的使用性质为商业用途，租期为_____年。

四、租金及支付方式：

1.乙方同意按照每月_______（具体金额）的租金标准支付租金，租金支付方式为每月预付。

2.租金的支付方式为银行汇款或现金支付，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照实际逾期的天数支付违约金，违约金为每日应支付租金的____%。

五、使用权：

1.出租的铺面仅供乙方经营相关商业活动使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保持房屋及设施的整洁和良好维护，不得擅自损坏房屋结构和装修。

3.乙方不得将铺面转租或出借给他人使用，如有违反将承担相应违约责任。

六、维修和保养：

1.房屋的一切维修和保养费用由出租方承担，但如是乙方过失导致的损坏需要修复，乙方应承担修复费用。

2.出租方应及时处理房屋设施的故障和维修需求，以确保乙方的合法使用权益。

七、违约责任：

1.如乙方在租期内未按时支付租金或擅自转租房屋给他人使用等违反协议行为，出租方有权终止协议并要求乙方迁出。

2.违约方需支付合同约定的违约金，并承担因违约给对方造成的损失。

八、争议解决：

1.双方因本协议履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向出租方所在地人民法院诉讼解决。

以上为双方签订的《铺面租赁协议》，双方认真遵守协