小区物业管理委托服务合同(2024版).docx

编号：__________

小区物业管理委托服务合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

小区物业管理委托服务合同(2024版)

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2乙方（物业管理公司）名称及联系方式

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理项目负责人及工作人员

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五章：物业服务质量与标准

5.1物业服务质量要求

5.2物业服务标准

5.3物业服务评估与监督

第六章：维修基金与管理

6.1维修基金的筹集、使用与管理

6.2维修基金的使用程序与要求

第七章：应急预案与突发事件处理

7.1突发事件分类与应对措施

7.2应急预案的制定与实施

7.3突发事件处理程序与责任分配

第八章：物业公司与业主的沟通与协调

8.1物业公司与业主的沟通渠道

8.2业主投诉与建议的处理

8.3物业公司与业主的定期会议

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同终止的条件与程序

9.3合同终止后的相关事项处理

第十章：违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定与处理

10.2争议解决的途径与方法

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他事项

11.1合同的生效条件

11.2合同的保密条款

11.3合同的继承与转让

第十二章：附件

12.1物业管理区域平面图

12.2物业服务费用明细表

12.3维修基金管理相关规定

第十三章：签字盖章页

13.1甲方（业主）签字盖章

13.2乙方（物业管理公司）签字盖章

第十四章：附录

14.1合同签订背景与目的

14.2合同变更记录

14.3合同解除记录

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1甲方（业主）名称：_________

1.1甲方（业主）联系方式：_________

1.2乙方（物业管理公司）名称：_________

1.2乙方（物业管理公司）联系方式：_________

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：_________

2.2物业管理服务内容：

2.2.1物业设施的日常维护与管理

2.2.2物业环境的清洁与绿化

2.2.3物业安全的监控与保障

2.2.4物业公共区域的维护与管理

2.2.5物业公共设施的维护与管理

2.3物业管理项目负责人及工作人员：

2.3.1项目负责人姓名：_________

2.3.2项目负责人联系方式：_________

2.3.3工作人员名单及职责：_________

第三章：合同期限

3.1合同开始日期：_________

3.2合同结束日期：_________

第四章：物业管理费用

4.1物业服务费用的计算方式：_________

4.2物业服务费用的支付方式：

4.2.1支付周期：_________

4.2.2支付渠道：_________

4.3物业服务费用的调整机制：

4.3.1费用调整的条件：_________

4.3.2费用调整的程序：_________

第五章：物业服务质量与标准

5.1物业服务质量要求：_________

5.2物业服务标准：

5.2.1设施维护标准：_________

5.2.2环境清洁标准：_________

5.2.3安全保障标准：_________

5.2.4客户服务响应时间：_________

5.3物业服务评估与监督：

5.3.1评估周期：_________

5.3.2监督方式：_________

第六章：维修基金与管理

6.1维修基金的筹集、使用与管理：

6.1.1筹集方式：_________

6.1.2使用程序：_________

6.1.3管理原则：_________

6.2维修基金的使用程序与要求：

6.2.1使用申请：_________

6.2.2使用审批：_________

6.2.3使用记录：_________

第七章：应急预案与突发事件处理

7.1突发事件分类与应对措施：

7.1.1突发事件分类：_________

7.1.2应对措施：_________

7.2应急预案的制定与实施：

7.2.1制定程序：_________

7.2.2