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商用商铺租赁合同6篇
篇1
商用商铺租赁合同
合同编号:__________
租赁双方
出租方(甲方):______________(以下简称甲方)
承租方(乙方):______________(以下简称乙方)
鉴于甲方是一家拥有商铺的商业房地产公司,乙方是一家希望租赁商铺经营业务的商户,双方在平等互利的基础上,经协商一致,就乙方租赁甲方商用商铺的事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.甲方同意将其位于______________的商用商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的详细位置、面积和使用情况详见附件《租赁物清单》。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
2.租赁期满前,双方经协商可以延长租赁期限,具体条款另行商议。
第三条租金及支付方式
1.租金标准为每月______元,共计每年______元(大写:_________________)。
2.租金支付方式:乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.租金可以通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式支付。
第四条使用权
1.乙方可以根据租赁物的规定,在合法范围内对其进行装修和改造,但需提前向甲方提出书面申请并获得同意。
2.乙方不得私自更改租赁物的结构或用途,否则甲方有权要求追究法律责任并解除合同。
第五条维护责任
1.甲方保证租赁物的主体结构和设施的正常运行和使用。
2.乙方在租赁期间应当对租赁物进行合理的维修和保养,确保租赁物的长期稳定使用。
第六条税费
1.租金中包含水、电、煤气、电话等公共事业费用,但不包含增值税。
2.增值税由乙方承担,需要按照国家相关规定及时缴纳。
第七条违约责任
1.如果乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,每逾期一天,违约金按照每日租金的______%计算。
2.如果乙方多次违约,导致合同无法继续执行,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第八条合同解除
1.在租赁期限届满之前,如乙方无法继续经营或其他特殊原因需解除合同,应提前______个月书面通知甲方。
2.合同解除后,乙方应将租赁物交还给甲方,并保证租赁物的完好无损。
第九条其他约定
1.本合同的效力自双方签署之日起生效,并在租赁期限届满后自动解除。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
签订日期:____年____月____日
以上为商用商铺租赁合同范本,具体内容可根据实际情况进行个性化调整。希望双方能够遵守合同约定,诚信合作,共同发展。
篇2
商用商铺租赁合同
甲方(出租方):(公司名称、地址、法定代表人)。
乙方(承租方):(公司名称、地址、法定代表人)。
鉴于甲方是一家拥有商用商铺的房地产公司,乙方是一家希望租赁商用商铺开展经营活动的公司,双方经友好协商后,就甲方出租给乙方商用商铺的事宜达成如下协议:
第一条租赁商用商铺的位置及面积
1.1甲方同意将其位于(商铺地址)的商用商铺出租给乙方使用,商铺面积约为(具体面积)平方米,具体面积以实际测量为准。
1.2商用商铺的使用权仅限于乙方用于经营目的,乙方不得擅自转租或改变商铺用途。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期为(具体时间),自(起始日期)起至(结束日期)止。
2.2租赁期届满前,如乙方需继续租赁商用商铺,应提前一个月书面通知甲方并商定续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月(或者每季度、每年)支付给甲方租金人民币(具体金额)元。
3.2租金支付时间为每月(或者每季度、每年)的(具体日期),逾期支付需要支付滞纳金。
第四条维护与保险
4.1甲方需保证商用商铺的基本完好,维护商用商铺的外观和设施,确保乙方的正常使用。
4.2乙方应自行购买商业保险,保障商用商铺和经营活动的安全。
第五条违约责任
5.1若乙方未按时支付租金,甲方有权对其实施催收并要求支付滞纳金。
5.2若乙方擅自转租商用商铺或改变用途,甲方有权单方解除合同并要求乙方退还商用商铺。
第六条其他约定
6.1本
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