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精选合同租赁合同940字4篇

篇1

合同租赁合同是指当事人依据自愿原则，就租赁有关的权利和义务达成一致意见，形成的书面合同。精选合同租赁合同则是指在合同租赁合同中，对各方权利义务的约定更加详细和完善，在保障双方权益的基础上，规避风险，促进合同的履行。下面就来详细介绍一下精选合同租赁合同。

一、合同主体

合同租赁合同通常由出租方和承租方两个主体组成。出租方是指出租物的所有者或者代理人，承租方是指承租出租物的人。在精选合同租赁合同中，应当明确双方的名称、住所、联系方式等信息，并建议双方在合同中注明身份证明信息，便于确权。同时，还应当约定双方的权利义务，明确各自的权益，避免出现纠纷。

二、租赁物

合同租赁合同的核心是租赁物。在精选合同租赁合同中，应当详细描述租赁物的数量、品种、规格、质量、用途等信息，避免因信息不明确导致的纠纷。双方应当对租赁物进行现场查验，确认其状态和功能是否正常，确保双方权益。

三、租金和押金

租金和押金是合同租赁合同中的重要内容。在精选合同租赁合同中，应当明确约定租金的支付方式、金额、期限等信息，并注意避免因逾期付款导致的违约。同时，还应当明确押金的金额、用途、退还条件等，保障双方的权益。

四、承租期限

承租期限是指租赁物被承租的时间。在精选合同租赁合同中，应当明确约定承租的起止日期、租赁期限、续租和解除的条件等，避免因期限不明确导致的争议。双方还应当约定租赁物的交接时间和方式，确保租赁的顺利进行。

五、维护和保养

在合同租赁合同中，承租方应当承担租赁物的维护和保养责任。在精选合同租赁合同中，应当详细约定租赁物的使用规定、维护保养要求、保险责任等，避免因使用不当导致的损坏。出租方应当对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

在精选合同租赁合同中，应当明确约定双方的违约责任和赔偿方式。双方应当遵守合同约定，如遇到不可抗力等特殊情况应及时通知对方，并协商解决方案。对于严重违约的情况，应当约定解除合同的条件和程序，保障合同的执行。

总之，精选合同租赁合同是在合同租赁合同的基础上进行了进一步完善和细化，旨在保障双方的权益，促进合同的履行。双方应当合法合规签订合同，并严格按照合同约定履行各自的义务，以实现合作共赢的目标。希望双方能够遵守合同，维护良好的合作关系。

篇2

合同租赁合同是租赁双方通过协商达成的一种合同形式，具有法律约束力和保障双方权益的作用。选择一份精选的合同租赁合同十分重要，可以有效规范租赁关系，避免出现纠纷和风险。以下是一份精选的合同租赁合同范本，供参考使用。

合同租赁合同

甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方为______________（出租房屋的具体位置），拥有该房屋的合法使用权；

2.乙方有租赁该房屋的需求，双方在平等协商的基础上就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、租赁房屋及租期

1.甲方同意将位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方；

2.租赁期限为________年，自______年月日起至______年月日止。期满后，乙方应当主动迁出房屋，不得擅自停留。

二、租金及支付方式

1.乙方应当每月向甲方支付租金_________元；

2.租金支付方式为_____________（例如：银行转账、现金支付等）；

3.乙方必须在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户上，逾期支付的，每日按照应付租金的_____%支付滞纳金。

三、押金

1.乙方应当在签订合同时，向甲方支付租金押金_________元；

2.期满后，押金将在扣除乙方到期未支付的租金及违约金后，由甲方在______日内返还给乙方。

四、房屋用途及管理

1.乙方承诺合理使用房屋，不得转租、变相出租或用于违法活动；

2.乙方必须爱护房屋设施设备，并按照房屋使用说明合理使用；

3.乙方应当按照相关规定进行房屋保洁，定期进行维修保养；

4.乙方不得改变房屋结构和装修，如需进行装修的，必须得到甲方书面同意。

五、终止合同

1.乙方提前____个月书面通知甲方，经甲方同意，方可解除本合同；

2.乙方在租赁期内存在不支付租金、擅自转租或损坏房屋等违约行为的，甲方有权提前终止合同，并有权扣除相关费用。

六、其他约定

1.合同双方有任何纠纷，应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决；

2.本