地铁口商业房屋租赁合同(2024版).docx

编号：__________

地铁口商业房屋租赁合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

地铁口商业房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）的基本情况

1.2乙方（承租方）的基本情况

1.3房屋基本情况

1.4地铁口商业房屋租赁合同的相关术语定义

第二章：租赁房屋及附属设施

2.1租赁房屋的位置、面积和结构

2.2附属设施和设备

2.3房屋使用性质和用途

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

第四章：租赁房屋的交付和验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及验收不合格的处理

第五章：房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方合理使用和维护房屋

5.3维修费用承担

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的相关处理

第七章：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额的计算方法

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖地点

第九章：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十章：其他约定

10.1房屋保险

10.2乙方转租事宜

10.3房屋用途变更

10.4合同续签事宜

第十一章：附件

11.1房屋平面图

11.2租赁房屋相关设施设备清单

11.3其他重要文件

第十二章：法律法规

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规变更对合同的影响

第十三章：合同的修订历史

13.1合同修订记录

13.2修订内容的说明

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的送达方式

14.3合同的终止日期

合同编号00001

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）的基本情况

甲方名称为：X房地产有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

1.2乙方（承租方）的基本情况

乙方名称为：X商业管理有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

1.3房屋基本情况

房屋位于市区地铁口附近，总面积为平方米，包括间房间。

1.4地铁口商业房屋租赁合同的相关术语定义

租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于市区地铁口附近的商业房屋。

租金：指乙方向甲方支付的租赁房屋的费用。

租赁期限：指乙方租用租赁房屋的时间期限。

第二章：租赁房屋及附属设施

2.1租赁房屋的位置、面积和结构

租赁房屋位于市区地铁口附近，总面积为平方米，结构包括层。

2.2附属设施和设备

附属设施和设备包括：、、等。

2.3房屋使用性质和用途

租赁房屋的使用性质为商业用途，乙方需按照合同约定合法使用租赁房屋。

第三章：租赁期限和租金

3.1租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金及其支付方式

租金为每月元，乙方向甲方支付租金的方式为每月底前支付下月租金。

3.3租金调整机制

租金将在合同期满后根据市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。

第四章：租赁房屋的交付和验收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始之日起日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

甲方应在交付时保证租赁房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

4.3验收及验收不合格的处理

乙方应在接收租赁房屋后日内进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五章：房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2乙方合理使用和维护房屋

乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的使用说明进行维护。

5.3维修费用承担

租赁房屋的维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3解除合同后的相关处理

解除合同后，乙方应按照合同约定将租赁房屋交还给甲方，并支付相应的违约金。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼管辖地点

争议解决的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。

第九章：合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

合同终止的条件如下：