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有关个人商业用房贷款质押合同4篇

篇1

个人商业用房贷款质押合同

一、甲方与乙方于XXX年XX月XX日签订贷款合同，甲方向乙方贷款XX万元（大写：人民币XX万元整），贷款期限为X年，贷款利率为XX%。为确保贷款按时还款，甲方提供商业用房作为质押物，现双方特订立本合同如下：

二、质押物及质押的期限

1.质押物包括但不限于XXX商业用房，房屋坐落于XXX，房产证号为XXX，面积为XXX平方米，所有权归甲方所有。甲方同意将该商业用房作为本合同项下的质押物。

2.质押的期限与贷款期限一致，即X年。在贷款尚未偿还完毕之前，质押物不得擅自处置或变更权属。

三、质押权的设立及内容

1.甲方质押其拥有的上述商业用房，为乙方提供担保。质押目的是确保乙方能够获得其应得的贷款本息等款项。

2.质押权的行使范围包括但不限于：（1）在借款人违约不履行还款义务的情况下，乙方有权通过法律手段追索贷款款项；（2）在认定借款人违约的基础上，乙方有权处置抵押物，以实现债权。

3.甲方保证其名下的商业用房没有其他抵押或质押，不存在纠纷或争议，且无违约行为。

四、质押的权利义务

1.甲方的权利：（1）在正常履行还款义务的情况下，有权对商业用房进行合法使用和处置；（2）保持商业用房的完好状态，确保其价值不受损害。

2.甲方的义务：（1）保证商业用房的产权清晰，不存在任何争议或纠纷；（2）按时足额履行还款义务，保持贷款账户的良好信用记录；（3）一旦出现违约情况，接受乙方的处置决定。

五、风险的承担

1.在贷款未还清前，质押物的风险由甲方承担。如出现贷款违约情况，甲方需自行承担损失。

2.在乙方未按时履行贷款合同的情况下，乙方应按照法律规定承担相应的责任，并承担对甲方的赔偿责任。

六、合同的终止

1.本合同自签署之日起生效，至贷款本息全部还清之日止。一旦贷款还清，乙方应及时解除质押权利，将商业用房的权属转回给甲方。

2.若贷款逾期未归还，乙方有权依法追索债务并处置抵押物，以保护权益。

七、争议解决

本合同的履行受中华人民共和国法律的约束。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁。

八、其他事项

1.本合同的任何修改或补充，应经双方书面协商，并在双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：年月日

乙方（签字）：_________________日期：年月日

以上为个人商业用房贷款质押合同，各方确认并遵守合同内容。

篇2

个人商业用房贷款质押合同

甲方（出借人）：__________（以下简称甲方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

乙方（借款人）：__________（以下简称乙方）

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

鉴于，甲方与乙方就乙方申请的个人商业用房贷款事宜，经双方友好协商达成如下协议，并认真履行：

一、借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款金额为人民币__________（大写：____________元整），用途为__________。

二、贷款利率及期限

2.1贷款利率：__________，自借款发放之日起计算。

2.2贷款期限：借款自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、贷款还款方式

3.1乙方应按照以下还款方式按期还款：

（1）等额本息还款法

（2）其他____________。

四、贷款担保方式

4.1本协议项下的借款应当由乙方提供____________作为还款担保。

五、贷款违约处理

5.1乙方违反本协议的约定，应按照以下方式承担违约责任：

（1）逾期还款的，应按照____________的标准支付逾期违约金。

（2）还款能力出现异常情况的，应及时通知甲方，并协商解决办法。

六、质押合同

6.1乙方同意将其名下位于__________的个人商业用房抵押给甲方，并签署质押合同。

6.2质押合同的具体内容和约定将在后续协商确定。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有