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住宅改商用租房合同3篇

篇1

住宅改商用租房合同

一、甲方（出租方）：姓名/单位联系电话地址

二、乙方（承租方）：姓名/单位联系电话住址

鉴于甲方是合法拥有该房屋所有权或使用权的房屋产权人，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：__________________________。

2、房屋建筑面积：__________________________平方米。

3、房屋用途：住宅改商用。

第二条租赁期限

1、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2、如期限届满，双方一致同意续租，则应在期满前____（如三十）天书面通知对方，否则视为自动终止合同。

第三条租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元整。

2、租金支付方式：每（月/季/年）____交付给甲方。

3、租金支付日：每月的____日为支付日，如遇法定节假日顺延。

4、付款方式：乙方应按房租支付时间到甲方指定的收款账号支付。

第四条押金

1、乙方应向甲方支付押金人民币____元整作为押金，用于履行该合同。

2、租期届满，根据房屋交还状况，甲方应在____日内将押金归还给乙方。

3、乙方搬出后留下的损坏、遗失、清理等费用，甲方可根据实际情况在押金中扣除，如押金不足以支付，乙方应当补足差额。

第五条房屋维护

1、租赁期间，如房屋有损坏，由甲方负责修理。

2、承租方应合理使用房屋设施，并负责对房屋进行日常保养。

第六条房屋保险

1、房屋财产保险责任由甲方承担，乙方应负责办理自身财产保险。

2、因承租方原因导致房屋、设备损坏、损失的，由乙方承担损失赔偿责任。

第七条租赁违约

1、任何一方违反本合同的规定，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

2、乙方逾期交付租金的，按照实际逾期天数每天加收____元的违约金。

3、乙方逾期交付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第八条其他事项

1、变更本合同的内容及其附件，应经双方书面协商一致后生效。

2、本合同未约定事宜的，依据国家相关法律法规及双方另行协商决定。

第九条合同解除

1、双方协商解除合同的，应提前____（如三十）天书面通知对方。

2、未经协商一致，任何一方不得单方解除合同。

第十条合同争议解决

1、双方因履行本合同发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条本合同自双方签字生效，甲乙双方均按照本合同的规定履行义务。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：房屋交付清单、双方身份证复印件、其他附加协议。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同解释权归双方共同所有。

篇2

住宅改商用租房合同

一、甲方（出租方）：（个人/公司）_________，住所：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

二、乙方（承租方）：（个人/公司）_________，住所：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。

三、出租房屋地址：_________（包括门牌号、楼栋单元号等详细地址）；房屋及附属设施情况：_________。

四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年/____月。

五、租金及支付方式：

1.月租金：_______元（大写：______________）；

2.支付方式：乙方每月应按照约定支付租金，每月___号前交至甲方指定账户；

3.其他费用（如物业管理费、水电费等）的承担方式：由____方承担。

六、租赁用途：商用租赁，不得擅自改变房屋用途，严禁违法违规行为。

七、保险责任：乙方承租房屋期间，需购买相应的保险，以保障房屋安全。

八、装修及维护：

1.乙方可根据自身经营需要进行适当的装修，但应事先获