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2023年小产权售房合同范本4篇

篇1

2023年小产权售房合同范本

甲方（出卖方）：（身份证号码：）联系地址：电话：

乙方（买受方）：（身份证号码：）联系地址：电话：

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋的出售事宜达成一致意见，现签订如下《小产权售房合同》：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于（具体地址）、产权性质为的房屋，小产权证号为；

2、建筑结构及面积为：，其中套内建筑面积为；

3、房屋登记情况：房屋已办理网签及产权证登记，所有权单位为，共有产权人为；

4、房屋内部设施及配套：（如有其他描述，请在此声明）

5、房屋售价：人民币（大写）元整。

第二条过户手续及相关费用

1、买受方应在签订合同之日起7日内一次性付清房款。

2、过户手续：由双方各自承担各自过户相关费用。

3、房地产过户费及税费（根据当地规定税费要求）由双方按比例分担，其中甲方负责支付：

4、买受方在甲方提出办理过户手续的15日内办理相关过户手续并支付相关税费。

第三条房屋交接及权力移交

1、房屋的移交日期为双方签订本合同之日起30日内完成。

2、甲方保证房屋的所有权清晰，并无任何其他纠纷或类似问题。

3、乙方在接收房屋之时，应当全面验收房屋内部设施及配套，并在7日内提出异议。

4、乙方接收房屋后，视为对房屋的质量及完好无损的确认，不得再提出任何异议。

第四条房屋权属保障

1、甲方保证所出售房屋的产权纯正，无任何转让或抵押之前。

2、因甲方的个人行为或疏忽暴露的风险均由甲方承担。

3、若出现纠纷，经有关部门查明是由于甲方个人行为导致，甲方应负全部责任并赔偿乙方损失。

第五条合同违约责任

1、任何一方如无正当理由无故变更或违约，应承担相应的违约责任。

2、如因不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。

第六条其他事项

1、本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章生效。

2、本合同未尽事宜，可协商补充。

甲方（签字：）乙方（签字：）

签订日期：年月日

※温馨提醒：小产权房屋买卖需谨慎，建议买受方在签订合同前充分了解相关法律法规和房屋产权情况。

篇2

2023年小产权房售房合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

依据中华人民共和国《合同法》的有关规定，甲乙双方达成如下协议：

一、标的物情况

1.标的物为房屋及其附属设施，坐落于__________，房屋面积共计______平方米。该房产为小产权房，产权证号为______，房屋建筑年代为______年。附属设施包括但不限于__________。

2.标的物登记在______（出卖人）名下，买受人在购房之日起承担该房产的税费、杂费等开支。

二、交付时间和方式

1.出卖人应当在本合同签署后____个工作日内完成房屋交付。

2.交房方式为___________，交付费用由双方按照实际发生的费用比例承担。

三、房款支付方式

1.房款总额为______元，买受人应当在______日内一次性支付全款。

2.如买受人逾期支付房款的，每延迟一天需交付违约金总额的______%。

四、房屋权属保障

1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷，若因房屋权属问题造成的一切后果由甲方负责解决。

2.甲方应当协助乙方将房屋在不可分割条件下登记到乙方名下。

五、其他约定事项

1.若房屋在过户后出现非人为因素的质量问题，甲方负责维修或提供相应的赔偿。

2.买受人购房后产生的税费、维修费用等开支由买受人自行承担