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公园绿地设施租赁合同
合同编号:__________
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
第一条租赁设施
1.1出租方同意将位于____________________的设施出租给承租方使用。
1.2承租方同意租赁上述设施,并按照本合同的约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
(1)设施租金:人民币______元/月;
(2)物业管理费:人民币______元/月;
(3)其他费用:根据实际情况另行协商确定。
3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3租金支付方式为:______个月预付,______个月支付。
第四条租赁用途
4.1承租方应按照约定的用途使用设施,不得擅自改变用途。
4.2承租方在使用设施时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
第五条维修与保养
5.1出租方负责设施的日常维修与保养,确保设施的正常使用。
5.2承租方应合理使用设施,发现设施损坏或故障时,应及时通知出租方进行维修。
5.3因承租方使用不当导致设施损坏的,维修费用由承租方承担。
第六条保险
6.1承租方应自行办理设施保险,并承担保险费用。
6.2保险合同中应明确注明出租方为第一受益人。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
7.2任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.3承租方未按时支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金。
第八条解除和终止
8.1在租赁期限内,如双方协商一致,可以提前解除或终止本合同。
8.2如承租方未按照约定用途使用设施,出租方有权解除本合同。
8.3如出租方未按照约定提供设施,承租方有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
____________________
法定代表人(或授权代表):
____________________
签订日期:______年______月______日
承租方(盖章):
____________________
法定代表人(或授权代表):
____________________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.公园绿地设施租赁合同
2.租赁设施的详细清单
3.租金支付证明
4.设施保险单据
5.维修与保养记录
6.合同解除或终止证明
7.法律意见书(如有)
二、违约行为及认定:
1.承租方未按时支付租金
2.承租方未按照约定用途使用设施
3.出租方未按照约定提供设施
4.双方未按照约定履行各自的权利和义务
5.提前解除或终止合同未经双方协商一致
6.保险合同未注明出租方为第一受益人
三、法律名词及解释:
1.出租方:拥有设施并同意出租的一方
2.承租方:租赁设施并支付租金的一方
3.租赁期限:租赁合同约定的时间范围
4.租金:承租方支付给出租方的费用
5.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金
6.保险:保障设施安全的商业保险
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租金支付问题:提前通知出租方,协商解决,必要时可通过法律途径解决。
2.设施损坏或故障:及时通知出租方,协商维修或更换设施。
3.变更租赁用途:双方协商一致,签订补充协议。
4.解除或终止合同:提前通知对方,协商解决,必要时可通过法律途径解决。
5.争议解决:友好协商,无法解决的可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.公园绿地设施的所有权与使用
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