转让预售商品房合同书范本5篇.docxVIP

转让预售商品房合同书范本5篇

篇1

转让预售商品房合同书范本

甲方：（出售人名称）

乙方：（受让人名称）

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方拟向乙方转让的预售商品房达成如下协议，以资证明：

一、转让房屋信息

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋建筑面积：（建筑面积）

3.房屋售价：（售价金额）

4.房屋权属证明：（产权证号）

5.房屋预售许可证号：（预售许可证号）

二、乙方权利和义务

1.乙方应按约定时间及方式支付房屋转让款，并按照购房合同要求完成房屋交付手续。

2.乙方应自房屋交付之日起承担房屋的所有权及其附属设施的风险。

3.乙方应按规定的时间向有关部门办理产权过户手续，并支付相关费用。

4.遵守预售商品房交付规定，履行预售商品房购房合同。

三、甲方权利和义务

1.甲方应按照约定时间交付房屋并提供相关房屋权属证明。

2.保证所转让房屋的合法权益，并保证房屋不存在任何纠纷。

3.协助乙方办理产权过户手续，提供相关材料和协助。

四、其他事项

1.双方一致同意，本合同在甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

（以下无正文，特此另页）

甲方：（盖章）（签字）

乙方：（盖章）（签字）

日期：年月日

附件：预售商品房购房合同、身份证明文件、房屋权属证明等。

篇2

转让预售商品房合同书范本

甲方（出卖方）：__________（姓名）

住所：__________（地址）

证件号码：__________（身份证号码）

电话：___________

乙方（购买方）：__________（姓名）

住所：__________（地址）

证件号码：__________（身份证号码）

电话：___________

鉴于出卖方拟将其拥有的位于__________（楼盘名称及具体地址）的______（房号）商住两用（售房面积约______平方米，其中住宅面积约______平方米，商用面积约______平方米）的商品房转让给购买方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让基本信息

1.1标的物：_____________（商品房地址及房号）

1.2建筑面积：________平方米

1.3房屋用途：商住两用

1.4房屋权属证明：_____________（购房合同编号及产权证号）

1.5转让价格：_______万元（大写：人民币_________元整）

第二条付款方式及时间

2.1购房款：购买方应在签订本合同之日起______天内一次性支付转让款项。

2.2付款方式：购房款以现金/银行转账形式支付给出卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：合同生效之日起______日内，出卖方应保证清晰确认并交付商品房。

3.2房屋交付验收：购买方应在房屋交付后______日内验收，出现质量问题应及时通知出卖方。

3.3房屋交付手续：房屋交付时，出卖方应向购买方提供相关的权属证明及交房手续。

第四条违约责任

4.1若一方未按照约定时间履行本合同的义务，应承担违约责任，并支付相应违约金。

4.2除非出现不可抗力事件，否则任何一方不得擅自解除本合同，一旦解除应承担违约责任。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

5.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有相同的法律效力。

第六条签署地点与日期：

出卖方（签字）：__________日期：__________

购买方（签字）：__________日期：__________

以上为双方如实意愿的声明，特此共同签署。

注：本合同未尽事宜，由双方按照诚实信用原则进行协商解决。

（合同正文完）

【重要提示】

1.购房者应按照国家有关规定及时办理商品房预售证明，合同中价格、面积等内容如有变更，应及时与售房机构确认。

2.购房者应保留好签署本合同时所需的有效证件原件及副本。

3.如有任何疑问，请及时与售房机构进行沟通，保证交易的安全与顺利进行。

此合同一式二份，双方均持一份，自双方签字之日起生效。

出