房屋翻新协议样本.docx

房屋翻新协议样本

合同编号：__________

房屋翻新协议

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方房屋翻新工程达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、甲乙双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等。

（4）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

（5）甲方有权要求乙方按照约定进行整改或赔偿。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和质量完成工程。

（2）乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。

（3）乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，确保人员生命财产安全。

（4）乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。

（5）乙方应按照约定时间向甲方提供相关工程资料。

三、工程进度和验收

3.1工程进度：按照双方约定的时间表进行。

3.2验收标准：按照国家和行业的相关法律法规、技术规范和标准进行。

3.3验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收合格的，双方签署验收报告。

四、工程价款及支付

4.1工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方支付预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）工程进度款：按照双方约定的时间表和工程进度支付。

（3）工程验收合格后，甲方支付尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方提供的施工条件不符合要求，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方整改或赔偿。

5.2乙方违约：

（1）未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：施工图纸、技术规范、标准、工程预算等。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术规范

3.标准

4.工程预算

5.工程进度计划

6.验收标准和方法

7.付款凭证

8.工程变更记录

9.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款

提供的施工条件不符合要求

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程

施工质量不符合约定

3.违约行为的认定：

违约行为根据双方签订的合同条款进行认定。

违约责任根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全及质量的法律。

3.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定支付给守约方的金钱。

4.验收报告：指工程完成后，由甲方组织，乙方配合进行的验收，并形成的书面报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

乙方原因：按照违约行为认定，要求乙方支付违约金或进行赔偿。

甲方原因：甲方尽快解决导致延误的问题，并与乙方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

乙方原因：要求乙方立即整改，直至达到约定质量标准。

设计或材料问题：甲乙双方共同协商解决，必要时委托第三