商铺转租出租合同范本5篇.docx

商铺转租出租合同范本5篇

篇1

商铺转租出租合同范本

甲方（原租户）：____________（单位或个人），身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

乙方（新租户）：____________（单位或个人），身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

经甲、乙双方协商一致，就甲方持有的位于____________（具体地址）商铺进行转租出租事宜，达成如下协议，并就相关事项签订本合同：

一、租赁商铺

1.甲方持有的商铺位于____________，总面积约________平方米，租金为人民币________元/平方米/月，租期为_______年/月，起止时间为____________至____________。

2.乙方获得转租权后，将独立享有商铺使用权，并承担相关的租赁费用、物业管理费用、水电费用等。

3.商铺的用途为____________，乙方需在租赁期内按规定使用，不得擅自改变商铺用途。

二、租金支付

1.乙方需按每月______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付，甲方有权要求乙方支付延迟支付费用。

2.租金支付方式为____________（支付宝/微信/银行转账等）。

三、装修及维护

1.乙方可以根据自身需求对商铺进行合理的装修，但需事先经过甲方同意，并保证装修不影响商铺的整体外观和结构稳定。

2.乙方需妥善保管商铺内设施设备，并在使用过程中定期进行检查和维护，确保商铺设施的正常运转。

四、违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）未按时支付租金；

（3）擅自擅改商铺结构或装修；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.若因乙方违约行为造成甲方损失，乙方需赔偿甲方相应的经济损失及精神损害赔偿。

五、责任与义务

1.甲方保证其持有的商铺无第三人共有或占用的情况，并配合乙方办理相关纸质手续。

2.乙方享有与甲方类似的使用权，有权拒绝第三人干涉商铺使用。

3.本合同任何争议，应协商解决。如无法协商解决，则向当地法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满之日止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____________

以上内容经双方确认无误后，签署本合同，遵守合同的约定并认真履行合同义务。

篇2

商铺转租出租合同范本

甲方（出租方）：______（法定代表人/联系人）__________；联系电话：__________；地址：__________。

乙方（承租方）：______（法定代表人/联系人）__________；联系电话：__________；地址：__________。

鉴于甲方为一商铺所有者，拟将其商铺部分使用权转租给乙方，经双方友好协商达成如下协议：

一、商铺基本信息：

商铺地址：__________；商铺面积：__________平方米；用途：__________。

二、租金及付款方式：

1.租金标准为每月人民币__________元整。于每月的__________日前支付，支付方式为貸款轉帳/现金/支票等。

2.租金支付截止日期逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款罚金。

三、使用期限：

该商铺使用期限为__________年。租赁期满后，如有延期需求，双方可以另行协商。

四、装修及维护：

1.乙方有权对商铺进行装修，但需提前书面通知甲方和得到甲方的同意。若装修后需要还原，乙方需在租赁期内还原商铺并承担费用。

2.乙方有责任保持商铺的整洁和良好状态，包括日常清洁和维修。

三、违约责任：

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离商铺，同时乙方需承担相应违约金。

2.如甲方未按时提供商铺或商铺有质量问题影响使用的，甲方需赔偿乙方相应损失。

四、其他约定：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，应双方友好协商解决。

甲方（出租方）签字盖章：__________日期：__________

乙方（承租方）签字盖章：______