抵押物借款合同范本(2024版).docx

编号：__________

抵押物借款合同范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

抵押物借款合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2合同的组成与效力

1.3遵守法律法规

第二章：抵押物的描述

2.1抵押物的种类与数量

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的价值评估

第三章：借款事项

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

3.4借款利率

第四章：抵押物的抵押与解除抵押

4.1抵押物的抵押

4.2抵押权的实现

4.3解除抵押的条件与程序

第五章：借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六章：贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七章：合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八章：违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款人的违约责任

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一章：其他约定

11.1双方的其他约定

11.2合同的附则

第十二章：合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人信用证明

12.3其他重要文件

第十三章：合同的签署

13.1签署人的身份证明

13.2签署人的授权证明

13.3合同的签署时间与地点

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的终止日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

1.2合同的组成与效力

1.2.1本合同由、附件以及双方签署的补充协议等组成。

1.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3遵守法律法规

1.3.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保本合同的合法性、有效性。

第二章：抵押物的描述

2.1抵押物的种类与数量

2.1.1借款方以持有的房产（房产证编号：_________）作为抵押物，共计1套。

2.2抵押物的权属证明

2.2.1借款方应向贷款方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3抵押物的价值评估

2.3.1本合同签订前，双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。

第三章：借款事项

3.1借款金额

3.1.1借款方同意向贷款方借款人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2借款期限

3.2.1本合同约定的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.3借款用途

3.3.1借款方承诺所借资金用于____（注明借款用途）。

3.4借款利率

3.4.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按____方式计息。

第四章：抵押物的抵押与解除抵押

4.1抵押物的抵押

4.1.1借款方将抵押物抵押给贷款方，作为本合同借款的担保。

4.2抵押权的实现

4.2.1借款方未按约定偿还借款本息的，贷款方有权依法实现抵押权。

4.3解除抵押的条件与程序

4.3.1借款方按期偿还全部借款本息的，贷款方应依法办理抵押解除手续。

第五章：借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.1.1借款人有权按约定使用借款资金。

5.2借款人的义务

5.2.1借款人应按合同约定偿还借款本息，并承担抵押物的抵押责任。

第六章：贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.1.1贷款人有权按约定收取借款本息，并依法实现抵押权。

6.2贷款人的义务

6.2.1贷款人应按合同约定提供借款，并保障借款资金的安全。

第八章：违约责任

8.1借款人的违约责任

8.1.1借款方未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

8.2贷款人的违约责任

8.2.1贷款方未按约定时间提供借款的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的管辖法院

9.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十章：合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的修改

10.2.1