房产证抵押个人借款合同范本(2024版).docx

编号：__________

房产证抵押个人借款合同范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产证抵押个人借款合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1借款人和贷款人简介

1.2借款目的和用途

1.3合同签订时间和地点

第二章：贷款金额和还款方式

2.1贷款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

2.4还款利息

第三章：房产证抵押

3.1抵押房产简介

3.2抵押房产权属证明

3.3抵押房产价值评估

3.4抵押房产登记和公证

第四章：借款人的义务和权利

4.1借款人的义务

4.2借款人的权利

第五章：贷款人的义务和权利

5.1贷款人的义务

5.2贷款人的权利

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七章：违约责任

7.1借款人违约责任

7.2贷款人违约责任

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2司法管辖

第九章：合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十章：其他约定

10.1双方的其他约定

10.2附加条款

第十一章：附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款人授权书

第十二章：合同的修订历史

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

第十四章：签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4日期

合同编号_________

第一章：前言

1.1借款人：借款人全称_________，身份证号_________，性别_________，住址_________。

1.2贷款人：贷款人全称_________，营业地址_________，联系方式_________。

1.3借款目的和用途：借款人因_________需要，向贷款人申请贷款，贷款用途为_________。

1.4合同签订时间和地点：本合同于_________年_________月_________日由借款人与贷款人在_________签订。

第二章：贷款金额和还款方式

2.1贷款金额：贷款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.2还款期限：借款人在_________年内还清贷款本息。

a)等额本息还款方式；

b)等额本金还款方式；

c)按期还息，到期还款方式；

d)其他还款方式：_________。

2.4还款利息：借款人应按月利率_________%，年利率_________%支付贷款利息。

第三章：房产证抵押

3.1抵押房产简介：借款人同意将其位于_________市（县）_________街道（镇）_________号房产抵押给贷款人，房产证编号为_________。

3.2抵押房产权属证明：借款人须提供合法有效的房产证原件及复印件，以证明其对抵押房产拥有完全的所有权。

3.3抵押房产价值评估：抵押房产的价值为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.4抵押房产登记和公证：借款人应负责办理抵押房产的登记和公证手续，费用由借款人承担。

第四章：借款人的义务和权利

4.1借款人的义务：

a)按期足额偿还贷款本金和利息；

b)保持抵押房产的保险有效，并将贷款人作为第一受益人；

c)不得将抵押房产转让、出租、出借或设定其他担保；

d)配合贷款人办理与抵押房产相关的登记手续；

e)履行合同约定的其他义务。

4.2借款人的权利：

a)按约定使用贷款；

b)在合同约定的还款期限内选择还款方式；

c)在贷款人未按时履行放款义务时要求贷款人承担违约责任；

d)在合同约定的条件下申请合同的变更和解除。

第五章：贷款人的义务和权利

5.1贷款人的义务：

a)在合同约定的时间内发放贷款；

b)提供贷款咨询和还款指导服务；

c)在借款人按约定偿还贷款本息后，办理抵押房产的解押手续。

5.2贷款人的权利：

a)按约定收取贷款利息；

b)在借款人违约时，要求借款人承担违约责任，并有权提前收回贷款本金；

c)在合同约定的条件下，要求借款人提前偿还贷款本金；

d)在合同约定的条件下，要求借款人支付滞纳金。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：

a)借款人因特殊情况，需要变更还款计划或还款方式的，应向贷款人提出书面申请；

b)贷款人在审批借款人提出的合同变更申请时，有权要求借款人提供担保或增