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冷库租赁合同范本格式示例
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁冷库基本情况
1.1甲方出租的冷库位于____________________,总面积为____平方米。
1.2乙方租赁的冷库面积为____平方米。
1.3乙方租赁的冷库温度范围为____摄氏度。
1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租金标准为人民币每平方米每月____元,乙方租赁面积为____平方米,每月租金总额为____元。
2.2租赁押金为人民币____元,乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
2.3租金每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。
2.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁物的使用及保管
3.1乙方应按照甲方的要求合理使用冷库,不得将冷库用于非法用途。
3.2乙方应妥善保管租赁物,确保租赁物的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
3.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的,应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。
四、合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方提前解除合同的,应支付乙方相应的赔偿金。
4.2甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方签字或盖章后生效。
五、争议解决
5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.租赁冷库平面图
2.租赁冷库设施清单
3.甲方营业执照副本复印件
4.乙方营业执照副本复印件
5.甲方身份证复印件
6.乙方身份证复印件
7.租赁押金收据
8.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供冷库设施,或提供的冷库设施不符合约定的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金的,视为乙方违约。
3.甲乙双方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行的,视为违约。
4.甲乙双方单方面解除合同,未经对方同意的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供冷库租赁服务的甲方。
2.承租方:指租赁甲方冷库设施的乙方。
3.租赁押金:乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的押金。
4.租金:乙方按照约定向甲方支付的费用。
5.违约金:乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的滞纳金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.冷库设施不符合约定:甲方应及时修复或更换不符合约定的设施,确保合同正常履行。
2.租金支付纠纷:乙方应按照约定时间支付租金,如发生逾期支付,应支付违约金。
3.合同变更或解除纠纷:甲乙双方应书面签署合同变更或解除协议,经双方签字或盖章后生效。
4.争议解决:对于合同执行过程中的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.食品储存企业租赁冷库储存货物。
2.医药企业租赁冷库储存药品。
3.物流企业租赁冷库进行货物中转储存。
4.生产型企业租赁冷库储存生产原料或产品。
5.个人或企业租赁冷库进行私人货物储存。
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