冷库租赁合同范本格式示例.docx

冷库租赁合同范本格式示例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁冷库基本情况

1.1甲方出租的冷库位于____________________，总面积为____平方米。

1.2乙方租赁的冷库面积为____平方米。

1.3乙方租赁的冷库温度范围为____摄氏度。

1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金标准为人民币每平方米每月____元，乙方租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。

2.2租赁押金为人民币____元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.3租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用冷库，不得将冷库用于非法用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.3乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。

4.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字或盖章后生效。

五、争议解决

5.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁冷库平面图

2.租赁冷库设施清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.租赁押金收据

8.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供冷库设施，或提供的冷库设施不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

4.甲乙双方单方面解除合同，未经对方同意的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冷库租赁服务的甲方。

2.承租方：指租赁甲方冷库设施的乙方。

3.租赁押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的押金。

4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的滞纳金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷库设施不符合约定：甲方应及时修复或更换不符合约定的设施，确保合同正常履行。

2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如发生逾期支付，应支付违约金。

3.合同变更或解除纠纷：甲乙双方应书面签署合同变更或解除协议，经双方签字或盖章后生效。

4.争议解决：对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.食品储存企业租赁冷库储存货物。

2.医药企业租赁冷库储存药品。

3.物流企业租赁冷库进行货物中转储存。

4.生产型企业租赁冷库储存生产原料或产品。

5.个人或企业租赁冷库进行私人货物储存。