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房屋质量纠纷起诉状范本

原告：[你的姓名]身份证号码：[你的身份证号码]住址：[你的

住址]联系电话：[你的联系电话]

被告：[被告的姓名]住所：[被告的住所]联系电话：[被告的联

系电话]

法院：[法院名称]案号：[案件编号]

一、案情背景

我是原告，住在由被告[被告的姓名]公司开发的[房屋名称]小区

内的一套房屋，该房屋的地址为[房屋地址]。自从购买房屋以来，我

遇到了一系列严重的质量问题，严重影响了我的正常居住和生活环境。

我曾多次与被告的相关责任人进行协商和沟通，但未能得到解决，因

此我决定向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

二、诉讼请求

基于上述背景和事实，我提出以下诉讼请求：

1.被告赔偿我购房所支付的全部款项，共计[购房款金额]元；

2.被告赔偿我因质量问题而产生的装修、维修、搬迁等费用，

共计[费用总金额]元；

3.被告赔偿我因质量问题导致的精神损失，共计[精神损失赔

偿金额]元；

4.被告承担本案的诉讼费用。

三、事实和理由

1.我在购买房屋之前，对被告[被告的姓名]公司在房屋质量、

材料工艺等方面进行了详细了解，并与被告签订了购房合同；

2.在居住的过程中，我发现房屋存在以下质量问题：

装修工艺不合格，导致墙面开裂、管道渗漏等；

–

电路设计不规范，存在电线老化、插座短路等安全隐患；

–

门窗密封性差，导致严重的噪音和风雨侵入；

–

水电设施存在隐患，导致供水不稳定、停水等问题；

–

卫生间排污系统设计不合理，导致积水和异味无法排除；

–

等等。

–

3.上述质量问题严重影响了我和家人的正常居住和生活环境，

给我们带来了极大的困扰和损失；

4.我曾向被告[被告的姓名]公司提出了书面维权要求，要求

其解决上述质量问题并承担相应责任；

5.被告[被告的姓名]公司对我的维权要求不予理睬，拒不履

行其合同义务，导致我无法享有购房者应有的权益；

6.根据《中华人民共和国合同法》第十一条、第四十九条的

规定，我作为消费者的权益应当受到法律保护；

7.根据《中华人民共和国义务法》第二十二条的规定，被告

应当承担因质量问题而给我造成的全部损失；

8.根据《中华人民共和国侵权责任法》第十条的规定，被告

应当承担因质量问题给我造成的精神损失；

9.我通过合法途径进行和解协商，但对方均未予以积极回应

和处理；

10.因此，我作为购房者，在被告[被告的姓名]公司的侵权行

为下，合法维护自己的权益，请求法院给予保护，并判决被告承担全

部责任和赔偿。

四、证据目录

1.购房合同及相关附件复印件

2.房屋质量问题照片或视频等相关证据（如有）

3.我与被告通信的复印件（如有）

4.维权要求书及相关回执（如有）

5.其他相关证据（如有）

五、法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国侵权责任法》

3.《中华人民共和国民事诉讼法》

六、诉前程序

1.我曾向被告提出书面维权要求，并要求其解决质量问题并

承担相应责任，但未获得满意答复；

2.我曾透过调解、协商等方式，但无法解决争议；

3.因此，我请求法院介入解决此纠纷，并启动诉讼程序。

七、诉讼请求和原因

基于上述事实、证据和法律依据，我请求法院作出以下判决：

1.判决被告赔偿我购房所支付的全部款项，共计[购房款金额]

元；

2.判决被告赔偿我因质量问题而产生的装修、维修、搬迁等

费用，共计[费用总金额]元；

3.判决被告赔偿我因质量问题导致的精神损失，共计[精神损

失赔偿金额]元；