国际知名可持续发展公司租赁违约.docx

国际知名可持续发展公司租赁违约

合同编号：__________

合同方信息：

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系方式：（填写甲方联系方式）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系方式：（填写乙方联系方式）

鉴于甲方为国际知名可持续发展公司，乙方为租赁合同中的承租方，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的租赁物租赁给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：（填写租赁物名称、数量、规格等详细信息）。

1.2甲方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定，能够满足乙方的正常使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（填写租赁期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”）。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（填写租金金额）元/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为：（填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等）。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.4乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定，确保租赁物能够满足乙方的正常使用需求。

5.2甲方应按合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.4甲方应协助乙方办理租赁物相关的手续和审批。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：（填写违约金金额）。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担修理、更换或退租等责任。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物质量检验报告

3.租赁物使用说明书

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付证明

6.租赁物保险单据

7.乙方的信用证明

8.转租同意书

9.租赁合同补充协议

10.租赁物转手证明（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物质量问题、性能问题、交付延误等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。

3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动，导致租赁物价值降低或功能丧失。

4.乙方未妥善保管租赁物：导致租赁物损坏、丢失、盗窃等。

5.乙方未经甲方同意转租：乙方未遵循合同约定，未经甲方同意将租赁物转租给第三方。

6.乙方利用租赁物从事违法活动：违反我国法律法规，利用租赁物从事非法经营或其他违法活动。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、仪器等。

2.租金：指乙方按照合同约定，为使用租赁物应支付给甲方的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.转租：指乙方在租赁期限内，将租赁物部分或全部转租给第三方使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延误：甲方应及时交付租赁物，如因特殊情况导致延误，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

2.租赁物质量问题：甲方应保证租赁物的质量和性能符合合同约定，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、更换或退租。

3.租金支付问题：乙方应按约定及时支付租金，如出现支付问题，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.擅自改变租赁物结构和用途：乙方不得擅自改变租赁物结构和用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙