委托代理房屋买卖合同精选(2024版).docx

编号：__________

委托代理房屋买卖合同精选(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

委托代理房屋买卖合同精选(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及概述

1.3合同签订的原则

1.4合同的生效、变更和解除

第二章：委托代理范围与内容

2.1委托代理的房屋买卖范围

2.2委托代理的具体内容

2.3委托代理的权限和限制

第三章：双方的权利和义务

3.1委托方的权利和义务

3.2代理方的权利和义务

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定

4.2支付方式及支付时间

第五章：合同履行期限

5.1委托代理的期限

5.2合同延期的约定

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七章：违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2代理方的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第九章：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同的变更和解除

第十章：保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的期限和限制

第十一章：合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

11.2转让方的权利和义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义和范围

12.2不可抗力事件的影响和处理

第十三章：其他条款

13.1税费的承担

13.2合同的书面形式和副本

13.3通知和送达

第十四章：附则

14.1合同的修订和补充

14.2合同的终止和解除

14.3合同的解释和适用法律

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方：指（填写甲方全称）

乙方：指（填写乙方全称）

1.2合同标的及概述

本合同标的为（填写房屋地址、面积、所有权等情况）。

1.3合同签订的原则

双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

1.4合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第二章：委托代理范围与内容

2.1委托代理的房屋买卖范围

乙方代理甲方进行（填写代理范围，如：销售/购买位于某城市的某房屋）。

2.2委托代理的具体内容

乙方负责寻找合适的购房客户，并协助甲方与购房客户进行洽谈、协商。

2.3委托代理的权限和限制

乙方有权根据实际情况与购房客户协商房价、支付方式等事项。乙方不得未经甲方同意，以任何方式损害甲方的利益。

第三章：双方的权利和义务

3.1委托方的权利和义务

甲方应向乙方提供房屋的真实、准确信息，并协助乙方进行销售/购买工作。

3.2代理方的权利和义务

乙方应尽最大努力销售/购买房屋，并按约定向甲方支付佣金。

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定

双方确认房屋的买卖价格为（填写价格）。

4.2支付方式及支付时间

价款支付方式为（填写支付方式，如：现金、转账等），支付时间为（填写支付时间）。

第五章：合同履行期限

5.1委托代理的期限

本合同自签字（或盖章）之日起至（填写结束时间）止。

5.2合同延期的约定

如需延长合同期限，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。解除合同后，乙方应退还已收取的佣金。

第七章：违约责任

7.1委托方的违约责任

甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。

7.2代理方的违约责任

乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为（填写违约金金额）。

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

诉讼或仲裁的管辖地点为（填写具体地点），具体的仲裁机构为（填写具体机构）。

第九章：合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让方的权利和义务

转让方应确保受让人履行合同约定的义务，并承担因转让导致的风险和责任。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的影响和处理

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少