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业主管护费合同3篇
篇1
业主管护费合同
甲方:业主(姓名/单位名称):___________
身份证号码/组织机构代码证号:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
乙方:物业管理公司(名称):___________
统一社会信用代码:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,为明确双方权责,共同维护小区环境,促进小区和谐发展,甲、乙双方达成如下协议:
第一条业主管护费的支付标准
1.业主管护费按照小区的管理服务项目、标准及实际发生的费用确定,并由物业公司公示。乙方有权对业主管护费进行调整,并应提前15个工作日通知甲方。
2.业主应按约定的时间和标准及时足额地支付业主管护费,逾期支付的,付费方不仅要按照拖欠金额按日支付滞纳金,而且乙方有权要求付费方承担因申请或强制执行产生的诉讼费、催讨费等费用。
3.业主管护费可以通过银行转账、现金支付等方式支付,具体支付方式由双方商议确定。
第二条业主管护费的使用范围
1.业主管护费主要用于小区的日常环境卫生、绿化养护、公共设施维护等费用支出。
2.乙方应详细列示业主管护费的使用情况,并定期进行公示,确保业主对费用的使用情况了解。
第三条业主管护费的管理使用
1.乙方应建立专门的账户,将业主管护费专款专用。并配备专门的人员对费用的管理和使用进行监督。
2.乙方应定期对业主管护费的使用情况进行报告,接受甲方监督。如发现乙方挪用或私自使用业主管护费,甲方有权要求乙方退还费用并承担相应的法律责任。
第四条业主管护费的调整
1.若小区管理服务项目发生变动,导致业主管护费的调整,乙方应提前15个工作日通知甲方,双方经协商一致后确定新的费用标准。
2.若甲方对业主管护费的调整存在异议,可以向乙方提出,双方应在30个工作日内通过友好协商解决。
第五条业主权利义务
1.业主有权监督乙方对业主管护费的管理和使用情况,并有权参与相关决策。
2.业主有义务按时足额支付业主管护费,并积极配合乙方保障小区环境的整洁和安全。
3.业主违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至业主管理费结束。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(业主)签字:___________
乙方(物业公司)签字:____________
日期:____________
以上为《业主管护费合同》,请双方遵守约定,共同维护小区环境,建设美好家园。
篇2
业主管护费合同
一、甲方:______________(以下简称甲方)
证件号码:______________?
联系方式:______________
乙方:______________(以下简称乙方)
证件号码:______________?
联系方式:______________
甲乙双方经友好协商,为明确业主管护费的收取标准和使用规定,特签订本合同,共同遵守并履行。
二、管护费用及标准
1.甲方每年应缴纳给乙方的管护费总额为______________元。
2.管护费用包含但不限于小区保洁、绿化养护、设施维护、安全巡逻等费用。
3.管护费按照每月________元的标准进行缴纳,每季度结算一次,共计四次。
三、管护费的使用
1.乙方应当依法使用管护费,用于小区的维护管理、公共设施的维修和更新、安全保障等相关费用。
2.管护费使用情况应当及时向业主公示,接受业主监督。
3.乙方应当建立专门的管护费收支台账,做到收支明细清晰、合理透明。
四、管护费的缴纳
1.甲方应当按照合同约定的时间和金额按时足额缴纳管护费。
2.逾期未缴纳的,乙方有权根据合同约定对甲方采取相应的管理措施。
3.甲方缴纳管护费后,应当及时向乙方领取发票或相关凭证,存档备查。
五、违约责任
1.若甲方未按时足额缴纳管护费,乙方有权要求其支付违约金,违约金金额为欠费金额的________%。
2.若甲方多次违约,乙方有权解除合同,并要求其支付违约金和应缴纳的管护费。
六、争议解决
本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律
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