2024版标准房屋租赁合同书.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

其他相关方：

名称：_________

住所：_________

联系方式：_________

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，签订本合同，共同维护双方的合法权益。

三、定义与解释

1.房屋：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋，包括房屋的内部装修、附属设施和设备等。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.押金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。

5.维修费用：指甲方或乙方为维护房屋的正常使用状态而产生的费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，将房屋出租给乙方使用。

（2）甲方应保证房屋符合国家安全、环保、消防等相关法律法规的要求。

（3）甲方应保证房屋的附属设施和设备处于正常使用状态。

（4）甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得损害甲方或他人的合法权益。

（3）乙方应承担因使用不当导致的维修费用。

（4）乙方应在本合同租赁期限届满前_________日内，通知甲方是否续租。

五、履行条件

1.时间：本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.地点：甲方出租给乙方的房屋位于_________。

3.方式：乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金和押金。租金支付方式为每_________个月支付一次，押金为_________个月的租金。

六、合同的生效和终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止条件：本合同的租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

3.终止程序：任何一方提前终止本合同的，应提前_________日通知对方，并按照本合同的约定办理相关手续。

4.终止后果：本合同终止后，乙方应按照本合同的约定将房屋交还给甲方，甲方应按照本合同的约定退还乙方已支付的租金和押金。

七、费用与支付

1.租金支付：乙方应按照本合同第四条第五款的约定，向甲方支付租金。租金支付方式为每_________个月支付一次，每次支付_________个月的租金。乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为_________个月的租金。押金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。租赁期满后，乙方按照本合同的约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.维修费用：甲方或乙方为维护房屋的正常使用状态而产生的费用，按照本合同第四条第四款的约定承担。维修费用包括但不限于房屋主体结构、附属设施和设备的维修、更换等费用。

4.违约金：任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金金额为_________个月的租金。守约方有权在违约方支付违约金后，根据本合同的约定解除本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于乙方因此支出的费用、乙方因此遭受的损失等。

2.乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于甲方因此支出的费用、甲方因此遭受的损失等。

九、保密条款

1.保密内容：本合同涉及的房屋信息、租金金额、支付方式等与双方利益相关的内容，双方应对其保密。

2.保密期限：本合同的保密期限自签订之日起至本合同终止之日止。

3.违反保密义务的责任：任何一方违反本合同保密条款的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。损失赔偿金额按照实际损失计算。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾