买农村个人土建房合同3篇.docxVIP

买农村个人土建房合同3篇

篇1

买农村个人土建房合同

合同编号：______

甲方（买方）：

身份证号码：____________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（卖方）：

身份证号码：____________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

为明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，就乙方拥有的土地上所建土建房，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，共同签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1乙方拥有位于_____________（村/乡/镇）_____________（行政区划）____________________（自然村）____________土地上的土建房，房屋面积为______平方米，房屋结构为______（砖混/钢结构/木结构等）。

1.2房屋使用年限：________________

1.3房屋所在位置：________________

1.4房屋权属证明：_______________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付土建房交易价格为人民币_________元整（￥______元整）。

2.2支付方式：一次性支付/分期支付（若分期支付，约定明确还款时间及金额）。

2.3甲方支付房款的时间、地点及方式约定___________________。

第三条房屋过户

3.1乙方应在收到甲方支付的全款后，及时协助甲方办理土建房的过户手续。

3.2过户手续包括但不限于《房屋所有权证书》及《不动产权证书》等有关证书的转让。

3.3土建房过户完成后，房屋权属归属于甲方。

第四条房屋查验

4.1甲方在支付房款后，有权对土建房进行查验并确认房屋存在的质量问题，若发现质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2查验期限约定为自收到房款之日起______日内，逾期甲方视为接受房屋现状。

第五条保证及担保

5.1乙方保证所售土建房系合法拥有，并无转让、抵押、租赁等纠纷。

5.2若因乙方欺诈或隐瞒事实导致土建房相关权属问题，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定支付房款，甲方应承担违约责任，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。

6.2若乙方未能按照约定办理土建房过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式进行补充或修订。

甲方（买方）签字盖章：__________________

签约日期：______________________

乙方（卖方）签字盖章：__________________

签约日期：______________________

见证人签字：_______________________

签约日期：______________________

本合同经双方签字、盖章，为正式有效，无需再行公证或备案。合同内容经双方确认无误后生效。

（以下无正文，仅为合同尾部附加条款）

甲方（买方）：______________________

联系电话：______________________

乙方（卖方）：______________________

联系电话：______________________

合同签订地点：______________________

日期：________________________

以上为买农村个人土建房合同，签字盖章生效，谨慎阅读。

篇2

买农村个人土建房合同

合同编号：XXXXX

甲方（买方）：XXX

身份证号：XXXXX

联系电话：XXXXX

乙方（卖方