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个人房产抵押担保借款合同范本4篇

篇1

个人房产抵押担保借款合同范本

甲方（出借人）：

姓名：________

联系方式：________

身份证号：________

地址：________

乙方（借款人）：

姓名：________

联系方式：________

身份证号：________

地址：________

鉴于，甲方与乙方就借款事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵照下列约定：

第一条借款金额

1.1乙方向甲方借款人民币（大写）________元整，（小写）￥________元。

乙方必须按照本合同规定的用途使用借款款项，不得挪作他用。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率：______%，自借款到期之日起算至借款归还之日止按复利计息。

2.2还款方式：乙方应在借款到期之日起（包括该日）36个月内，按照以下方式还款：

(a)分期还款方式：乙方每月应偿还本息。首期还款日为自本合同签署之日起一个月后的当日，之后每月还款日为倒数第一次还款当日的前一个月还款日。

(b)一次性还款方式：乙方应在借款到期之日起30日内，将全部借款本息一次性归还给甲方。

第三条违约责任

3.1若乙方逾期未按照借款合同规定的方式、时间、金额偿还借款本息，应按照未偿还本息额的______%向甲方支付逾期罚息。（罚息不得超过中国银行同期同类型贷款利率的________倍）

3.2若乙方逾期还款超过30日，甲方有权要求乙方立即清偿全部未偿还本息，并提前解除本合同。

3.3若因乙方原因导致本合同解除或甲方提前收回借款，乙方应承担一切费用和损失。

第四条抵押物权利保证

4.1乙方应将其名下位于________（具体地址）产权为乙方所有的房产作为借款的抵押物，该抵押物的产权权属清晰、完整，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应向甲方提供完整的房产抵押权证明文件，并协助办理抵押登记手续。

4.3若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押物的处分权，以优先清偿借款本息。

第五条法律适用与争议解决

5.1本合同在履行中产生的争议，应当协商解决。协商不成的，应提交________仲裁机构仲裁。

5.2本合同的签订、生效、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自签署日起开始生效，至乙方还清借款本息之日终止。

甲方签名：________日期：________

乙方签名：________日期：________

（以下空白，已作废）

（本合同正本由甲方持有）

以上合同经各方确认无误后签订。

篇2

个人房产抵押担保借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（放款方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国担保法》及有关法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）元整，用于（借款用途）。

第二条借款期限

2.1本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。借款期限为（借款期限）。

第三条利率

3.1甲方向乙方借款所产生的利息按月计，按年利率（%）计算。

第四条还款方式

4.1甲方每（借款周期）偿还（借款额度）元本金及相应的利息，按还款周期向乙方支付。

4.2乙方接到甲方还款后，应及时为甲方出具借据。

第五条担保方式

5.1甲方同意以其名下位于（房屋地址）房产作为本合同借款的有效担保，向乙方提供抵押保证。

5.2甲方承诺，对其所提供的房产拥有完全的权利，并无被担保出借、抵押、查封或其他不利情况。

5.3如甲方逾期未还款，乙方有权根据担保合同的约定分别向甲方的抵押房产进行处置。

第六条违约责任

6.1甲方逾期未还款的，应按未还款金额按（逾期利率）计算支付逾期滞纳金。

6.2如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何