标准自建房房屋租赁合同样本合集四篇.pdf

标准自建房房屋租赁合同样本(第一篇)

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出租方（以下简称甲方）：XXX*承租方（以下简称乙方）：XXX*依据《XX

民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商

全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在XXX**（以下简称本房产）XXX**层XXX**

号房，建筑面积为XXX**平方米，公寓类型属于XXX**；出租给乙方使

用。（本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房（甲型）、商务房（乙

型）、双套房四种）

其次条租赁期限双方商定本房产的租赁期为XXX*年，暂定从XXX*年

**月**日起到XXX*年**月**日。每年的**月**日至次年**月**日为一个

出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理

房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房

时间在XXX*年**月**日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与XXX**

公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不行撤销之授权），该交接

手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功

能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求

XXX**公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁

合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行

恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币

XXX**元（小写：XX**），折合月租金标准为人民币XXX**元（小写：XXX**）。

如本房产的实际面积与本合同商定面积有差异的，租金标准不作调整。

乙方依照本条商定应担当的租金之外的义务，也不作调整。

第五条租金支付时间及方式

（1）在*月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲

方指定开户行为：XX*；户名为：XXX**；账号为：XXX**。若甲方有办

理银行按揭贷款的，开户行必需是供应按揭贷款的银行。

（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领

取租金。

（3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款

合同》商定，甲方分XXX*年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签

订的《按揭贷款协议》商定的还款期开头，乙方应按期将应付租金直接

转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

第六条甲方权益

1．在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型

XXX**套公寓XXX**天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。

免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节

假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有

权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风**区开发或

连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项商定之优待权益，详

细可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。

2．在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优

待折扣房价：XXX**。乙方将依据市场的变化及季节的更替适时修订业

主优待方案，并据此制订优待措施，乙方将通过信函或网站、或电话形

式告知，由此引起与上述条款不全都的，甲方无异议，但乙方应充分保

证甲方可以享受超过一般客户的价格优待。

3．XXX**天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住

*，酒店实际收取的房费在扣除20％的相关税费及服务费后，剩余部分

由乙方返还给甲方。

4．如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优待价格入住*，超过优

待价格部分在扣除20％的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给

甲方。

5．甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任

何

第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由

乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式

一样。

第七条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围

和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行

装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇平安。全部装修费用由乙方

担当，租赁期满后，全部权归属甲方。

第八条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管

理权托付乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方