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高标准建筑施工合同
合同编号:__________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程质量标准:____________________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2乙方应当按照本合同约定的工程内容和质量标准,完成本工程。
第三条合同履行
3.1乙方向甲方承诺,本工程的设计、施工、材料和设备等均符合国家及行业相关标准和规定,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2乙方应按照甲方的要求,按时提供施工进度报告,并接受甲方的监督和检查。
3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款,并协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
第四条合同价款的支付
4.1本工程价款的支付分为四个阶段,具体支付方式和金额如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付合同总价款的20%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的10%。
4.2乙方应当按照甲方要求,提供合法、有效的税务发票。
第五条工程质量保修
5.1乙方对所施工的工程质量负责,保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。
5.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担修复费用。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定履行合同义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的10%。
6.2甲方未按照约定支付合同价款的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为本合同总价款的10%。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
签订日期:_____________
一、附件列表:
1.乙方资质证明文件
2.工程设计图纸和技术文件
3.施工方案和施工组织设计
4.主要材料和设备的质量证明文件
5.税务发票
6.工程进度报告
7.工程质量保修书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定履行合同义务,包括但不限于延期完工、工程质量不符合约定、使用不合格材料和设备等。
2.甲方未按照约定支付合同价款,包括但不限于迟延支付、少付或拒付等。
3.双方未按照约定解决争议,包括但不限于拒绝协商、不履行调解协议等。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主或项目发起方。
2.乙方:指合同中的建筑施工企业。
3.工程:指合同中约定的施工项目。
4.合同价款:指根据合同约定,甲方应支付给乙方的工程总价款。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.保修期:指工程竣工验收合格后,乙方对工程提供的质量保修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应制定合理的施工计划,确保工程按期完工。如遇不可抗力等因素导致延误,应及时与甲方沟通,共同协商解决。
2.工程质量问题:乙方应严格按照设计文件和施工标准进行施工,确保工程质量。如发现质量问题,应及时整改,并承担相应责任。
3.价款支付问题:甲方应按照合同约定及时支付合同价款。如甲方迟延支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
4.争议解决:双方应协商解决争议。如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工项目,包括住宅、商业、工业等。
2.适用于新建、改建、扩建工程。
3.适用于公开招标和邀请招标的工程项目。
4.适用于乙方具有相应资质
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