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出售房屋委托代理协议(2024版)

合同编号：__________

出售房屋委托代理协议

（2024版）

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

第一条委托事项

1.1委托人委托代理人代理出售房屋，代理期限自本协议签订之日起至房屋成功出售之日止。

1.2代理人应尽最大努力，以不低于委托人提供的挂牌价格，寻找合适的买家，并促使房屋尽快成交。

1.3代理人应在取得委托人同意的情况下，与买家签订房屋买卖合同。

第二条代理人的权利和义务

2.1代理人应认真履行代理职责，积极寻找买家，并确保房屋出售过程的顺利进行。

2.2代理人应按照委托人的要求，及时反馈房屋出售情况，并协助委托人处理与房屋出售相关的各项事务。

2.3代理人应妥善保管委托人提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。

2.4代理人不得未经委托人同意，以任何方式转让或放弃本协议项下的代理权利。

第三条委托人的权利和义务

3.1委托人应向代理人提供房屋的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋的权属证明、使用性质、结构、设施设备等情况。

3.2委托人应按照代理人的要求，配合进行房屋的看样、洽谈等出售事宜。

3.3委托人应对代理人提供的房屋出售信息保密，不得泄露给第三方。

3.4委托人不得未经代理人同意，以任何方式直接或间接出售房屋。

第四条费用和收益

4.1代理人应向委托人支付代理费用，代理费用为房屋成交价的______%。

4.2房屋成交后，代理人应向委托人提供正式的发票。

4.3房屋成交后，代理人有权从房屋成交价中扣除代理费用。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的______倍。

5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。对方应根据情况，减轻或免除该方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权条款

甲方授权乙方作为其房屋出售的独家代理人，未经甲方书面同意，甲方不得直接或间接与任何第三方就房屋出售事项进行协商或签订任何协议。

条款说明：本条款旨在确保乙方在房屋出售过程中的独家代理权，防止甲方在未经乙方同意的情况下，与第三方进行出售协商或签订协议，以确保房屋出售过程的顺利进行。

1.2甲方房屋信息披露条款

甲方应对乙方提供的房屋信息进行真实、准确、完整的披露，包括但不限于房屋的权属证明、使用性质、结构、设施设备等情况。

条款说明：本条款旨在确保甲方提供房屋信息的真实性、准确性和完整性，以便乙方能够准确地了解房屋的情况，更好地进行房屋出售代理工作。

1.3甲方配合出售事宜条款

甲方应按照乙方的要求，配合进行房屋的看样、洽谈等出售事宜，并协助乙方处理与房屋出售相关的各项事务。

条款说明：本条款旨在明确甲方在房屋出售过程中的配合义务，以确保房屋出售过程的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方代理费用条款

乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为房屋成交价的______%。

条款说明：本条款明确了乙方应向甲方支付的代理费用及其计算方式，以确保甲方在房屋出售过程中的权益得到保障。

2.2乙方信息保密条款

乙方应对甲方提供的房屋出售信息保密，不得泄露给第三方。

条款说明：本条款旨在保护甲方的隐私权，防止乙方将甲方的房屋出售信息泄露给第三方，以确保房屋出售过程的安全性。

2.3乙方代理职责条款

乙方应尽最大努力，以不低于甲方提供的挂牌价格，寻找合适的买家，并促使房屋尽快成交。

条款说明：本条款明确了乙方作为代理人的职责，要求乙方积极寻找买家，并确保房屋出售过程的顺利进行。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第