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仓房租用合同

合同编号：__________

仓房租用合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓库房源，乙方需要租用甲方仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本情况

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________

第二条租用期限

2.1本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库。

5.2乙方应合理使用仓库，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

5.3乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违纪活动。

5.4乙方不得将仓库转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意。

5.5乙方应按照合同约定支付租金和押金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照合同约定提供仓库，并保证仓库的安全、卫生。

6.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的经营条件。

6.3甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。

7.3甲方未按约定提供仓库或严重违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库所有权证明

2.乙方经营许可证

3.仓库现状照片

4.租赁合同补充协议

5.仓库设施清单

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

8.租赁押金收据

9.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定维护仓库设施，导致仓库无法正常使用的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用仓库，或从事违法、违规、违纪活动的，视为乙方违约。

5.乙方未经甲方书面同意转租仓库的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库房源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁仓库并有权使用的一方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，确定维修责任及费用。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付情况，必要时寻求法律途径解决。

3.仓库使用不符：立即停止违规行为，按照合同约定使用仓库。

4.转租未经同意：立即终止转租行为，与甲方沟通并寻求解决方案。

5.租赁期满争议：提前一个月书面通知甲方，按照约定办理续租或退租手续。

五、所有应用场景：

1.企业间商品仓储

2.个人物品临时存放

3.物流中转站设立

4.电商平台仓储服务

5.制造业原料、产品存