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建筑工程公司项目经理合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5项目工期:__________
二、项目经理职责
2.1乙方接受甲方委托,担任甲方工程项目经理,全面负责项目的组织、协调、管理、施工等工作。
2.2乙方应按照甲方的要求,组织项目团队,确保项目顺利进行。
2.3乙方应严格执行国家及地方法律法规,确保项目合规合法。
2.4乙方应确保项目质量、安全、进度等目标按期完成,对项目过程中出现的问题及时汇报并提出解决方案。
2.5乙方应接受甲方的监督、检查和考核,按照甲方的要求提供相关资料和文件。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
3.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约__________年。
四、合同价款
4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
4.2甲方分期支付项目管理服务费,具体支付方式如下:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付乙方项目管理服务费的__________%;
(2)项目竣工验收合格后__________日内,甲方支付乙方项目管理服务费的__________%;
(3)剩余款项在合同到期后__________日内一次性支付完毕。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
5.2乙方未按约定完成项目目标的,甲方有权要求乙方在规定时间内整改,并按合同约定支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目概述文档
2.项目经理职责说明
3.合同价款支付证明
4.项目进度计划
5.项目质量标准
6.安全防护措施方案
7.项目验收规范
8.违约金计算公式
9.补充协议模板
10.项目变更申请表
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成项目目标,包括质量、安全、进度等方面。
2.乙方未按甲方要求提供相关资料和文件。
3.乙方未严格执行国家及地方法律法规。
4.乙方组织项目团队不力,导致项目顺利进行受到影响。
5.甲方未按约定支付项目管理服务费。
6.甲方未对乙方进行监督、检查和考核,导致项目出现问题。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。
2.项目经理:指受托方指派的,全面负责项目的组织、协调、管理、施工等工作的负责人。
3.项目管理服务费:指乙方为提供项目管理服务,向甲方收取的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
5.合同履行:指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.项目进度延误:调整项目计划,优化施工流程,增加人力资源或调整工作计划。
2.质量问题:加强质量监管,对存在的问题进行整改,确保项目质量达标。
3.安全事故:加强安全防护措施,对事故进行调查处理,确保项目安全。
4.合同价款支付纠纷:查看合同约定,与甲方沟通协商,确保合同价款按时支付。
5.合同条款不明确:签订补充协议,明确合同条款,避免因条款不明确导致的争议。
五、所有应用场景:
1.建筑工程公司委托项目经理进行项目管理。
2.项目经理负责组织、协调、管理、施工等工作。
3.甲方按照约定支付项目管理服务费。
4.乙方严格执行国家及地方法律法规,确保项目合规合法。
5.项目过程中出现争议,通过友好协商或诉讼解决。
6.项目完成后进行验收,确保项目质量、安全、进度等目标达成。
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