最新物业协议书(2024版).docx

编号：__________

最新物业协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

最新物业协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

1.4合同的成立与生效

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业位置与规模

2.3物业管理范围

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

第五章：物业服务内容

5.1物业维护与管理

5.2安全保障

5.3环境卫生

5.4公共设施维护

第六章：物业服务费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整

第七章：物业服务期限

7.1合同期限

7.2续约条款

7.3提前终止合同

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁

9.3诉讼

第十章：变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一章：附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改与补充

11.3合同的生效日期

第十二章：甲方（物业所有权人）信息

12.1甲方名称

12.2甲方地址

12.3甲方联系人及联系方式

第十三章：乙方（物业管理公司）信息

13.1乙方名称

13.2乙方地址

13.3乙方联系人及联系方式

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件条款

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（物业所有权人）与乙方（物业管理公司）就物业管理服务事项达成的明确协议。

1.1.2本合同中使用的词语，除双方另有定义外，应具有通常的含义，如下所述：

a.物业：指位于_________的房产及配套设施设备。

b.甲方：指_________。

c.乙方：指_________。

d.物业管理：指乙方对物业进行的日常维护、维修、保养、安全保护等服务。

e.物业服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方收取的费用。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于双方在物业管理服务事项上的权利、义务和责任。

1.3法律法规

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规。

1.4合同的成立与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付首期物业服务费用之日起生效。

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.1.1物业位于_________，包括住宅、商业、公共设施等。

2.2物业位置与规模

2.2.1物业位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.3物业管理范围

2.3.1乙方管理的物业范围包括但不限于：住宅区域、商业区域、公共区域、配套设施设备等。

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照本合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

3.1.2甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化建议。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

3.2.2甲方应遵守物业管理的规章制度，配合乙方的管理工作。

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.1.2乙方有权对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止和管理。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务。

4.2.2乙方应保证物业的安全、卫生、公共设施的正常运行。

第五章：物业服务内容

5.1物业维护与管理

5.1.1乙方负责物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和日常维护保养。

5.2安全保障

5.2.1乙方负责物业的安全管理工作，确保物业安全无隐患。

5.3环境卫生

5.3.1乙方负责物业的环境卫生工作，保持物业清洁、卫生。

5.4公共设施维护

5.4.1乙方负责物业公共设施的维护工作，确保公共设施正常运行。

第六章：物业服务费用

6.1费用标准

6.1.1物业服务费用标准为每平方米_________元/月。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按照本合同约定，通过银行转账等途径支付物业服务费用。

6.3费用调整

6.3.1物业服务费用的调整应由双方协商一致，并签订补充协议