直系亲属房屋买卖合同2024年通用.docx

编号：__________

直系亲属房屋买卖合同2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

直系亲属房屋买卖合同2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订的时间和地点

1.3合同的生效条件

1.4合同的解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置及地址

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的所有权及使用权

2.4房屋的现状描述

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式及支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋过户的相关手续

5.3过户费用及其承担方式

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量的保证

6.2保修范围及保修时间

6.3保修费用及其承担方式

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八章：违约责任

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时间和地点

第十章：其他约定

10.1房屋的附属设施和家具

10.2房屋的物业管理及费用

10.3双方约定的其他事项

第十一章：合同的附录

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同范本

第十二章：附件

12.1房屋现状照片

12.2房屋装修合同

第十三章：签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四章：合同生效

14.1合同生效的时间

14.2合同生效的条件

合同编号：_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1卖方：指具有房屋所有权和处置权的个人或单位。

1.1.2买方：指具有购买房屋意愿并符合购房条件的个人或单位。

1.1.3直系亲属：指父母、子女、配偶。

1.2合同签订的时间和地点

1.2.1本合同于____年__月__日，在中国____（城市）签订。

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效后，双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

1.4合同的解释权

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置及地址

2.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号。

2.2房屋的面积及结构

2.2.1房屋的总面积为____平方米，建筑结构为____。

2.3房屋的所有权及使用权

2.3.1卖方保证对所出售的房屋享有完全的所有权和处置权。

2.3.2买方自合同生效之日起，享有房屋的使用权和收益权。

2.4房屋的现状描述

2.4.1房屋目前处于____状态，设施设备齐全，能够正常使用。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应如实告知买方房屋的实际情况，包括房屋的结构、质量、使用状况等。

3.1.3卖方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应协助卖方完成房屋过户手续，并承担相应费用。

3.2.3买方自合同生效之日起，应承担房屋的维修、管理和保养责任。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.1.1房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式及支付时间

4.2.1.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；

4.2.1.2尾款：人民币____元整，在房屋过户手续完成后支付。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.1.1房屋交付时间为合同生效之日起____日内。

5.1.2房屋交付方式为卖方将房屋钥匙交付给买方。

5.2房屋过户的相关手续

5.2.1双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

5.3过户费用及其承担方式

5.3.1房屋过户所需的税费由买方承担，具体费用按照相关政策规定计算。

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量的保证

6.1.1卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2保修范围及保修时间

6.2.1房屋保修范围包括：屋面、墙面、地面、门窗等。

6.2.2房屋保修时间为自交付之日起____年。

6.3保修费